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法律常識(shí)

購(gòu)房合同先簽再付首付嗎

購(gòu)房合同先簽再付首付嗎法律沒有明確規(guī)定購(gòu)買房屋的時(shí)候是不是先簽合同再付首付款,而在實(shí)踐中一般是先簽訂購(gòu)房合同,然后再支付首付款,然后再申請(qǐng)銀行貸款。簽合同注意事項(xiàng)如下:第一,一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證,有了預(yù)售證許可證,則通常開發(fā)商也具有了土地使用證...

瀏覽:95 2025-07-09

購(gòu)房網(wǎng)簽后合同生效了嗎

購(gòu)房網(wǎng)簽后合同生效了嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,簽訂預(yù)售合同后就要網(wǎng)簽,預(yù)防一房多賣情形出現(xiàn),網(wǎng)簽合同并不是正式的買賣合同,所以合同是未生效的。《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條 商品房預(yù)售實(shí)行許可證制度。開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售,應(yīng)當(dāng)向城市、縣房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)...

瀏覽:104 2025-07-09

套內(nèi)面積與合同約定差異較大如何維權(quán)

等了兩年的房子終于交付了,但實(shí)測(cè)套內(nèi)建筑面積足足比合同約定的少了4.57平方米,開發(fā)商卻僅僅肯賠付房子建筑面積的差價(jià),遇到此類情況該如何處理?律師建議:若是套內(nèi)建筑面積與合同約定的差異較大,可要求開發(fā)商賠償一定損失。 交房后發(fā)現(xiàn)實(shí)際使用面積明顯縮水 2012年...

瀏覽:231 2025-07-09

交房時(shí)發(fā)現(xiàn)實(shí)際使用面積明顯縮水,可以要求開發(fā)商賠償嗎

等了兩年的房子終于交付了,但實(shí)測(cè)套內(nèi)建筑面積足足比合同約定的少了4.57平方米,開發(fā)商卻僅僅肯賠付房子建筑面積的差價(jià),遇到此類情況該如何處理?律師建議:若是套內(nèi)建筑面積與合同約定的差異較大,可要求開發(fā)商賠償一定損失。 案例: 交房后發(fā)現(xiàn)實(shí)際使用面積明顯縮水 2...

瀏覽:170 2025-07-09

交房時(shí)發(fā)現(xiàn)實(shí)測(cè)使用面積明顯縮水怎樣維權(quán)

等了兩年的房子終于交付了,但實(shí)測(cè)套內(nèi)建筑面積足足比合同約定的少了4.57平方米,開發(fā)商卻僅僅肯賠付房子建筑面積的差價(jià),遇到此類情況該如何處理? 律師建議:若是套內(nèi)建筑面積與合同約定的差異較大,可要求開發(fā)商賠償一定損失。 案例: 交房后發(fā)現(xiàn)實(shí)際使用面積明顯縮水 ...

瀏覽:135 2025-07-09

購(gòu)房合同書如何擬定

購(gòu)房合同書 合同雙方當(dāng)事人: 出賣人:_____________________________________________________________________ 注冊(cè)地址:____________________________________...

瀏覽:113 2025-07-09

簽預(yù)售合同后多久簽正式合同

預(yù)售許可證辦理之后可以簽訂預(yù)售合同;正式合同一般需要等待房屋建成之后方可簽訂。 商品房買賣合同的最新樣本 合同雙方當(dāng)事人: 出賣人:________________________________________________________________...

瀏覽:118 2025-07-09

購(gòu)房合同范本(正式版)

購(gòu)房合同范本商品房買賣合同(合同編號(hào):)合同雙方當(dāng)事人:出賣人:_________________________________________________________注冊(cè)地址:______________________________________...

瀏覽:478 2025-07-09

商品房最新房屋買賣合同范本怎么寫

商品房最新房屋買賣合同范本怎么寫(合同編號(hào): )合同雙方當(dāng)事人:出賣人:____________________________________________________________________注冊(cè)地址:_______________________...

瀏覽:899 2025-07-09

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