在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購房時如何加強防范開發商“一房二（多）賣”
第一招：查看證件
我們在此也提醒消費者，買房前，不要貿然交付定金，一定要查看開發商的《商品房預售許可證》，確保這房子是在預售許可范圍之內。
第二招：按揭買房
買房時，即便您手中有充裕的現金，也最好不要一次性付款。
第三招：申請預告登記
這是最重要的一點，在與開發商簽訂了《》后，要立刻讓開發商在網上進行合同備案，隨后及時到房地產管理部門申請預告登記。這樣一來，就保證了您對于房子的所有權。任何人未經您同意，對您的房產沒有處分權?！丁返?0條就對這個預告登記制度有詳細的規定。從這個意義上來說，進行了預告登記可以制約開發商一女二嫁、一房多賣。
不過，如果確實遇到了開放商一房多賣的情況，那么應該如何用法律武器來維護自身的權益呢
現在普遍認為房屋也是消費品。如果房地產公司出現了欺詐行為，您就可以依照《》第49條規定，起訴和您簽合同的公司，要求它給予‘1+1’的雙倍賠償。
另外按照相關規定，“一房多賣”的房地產開發商至少要處以三年以上的，并處或沒收財產。您可以以合同欺詐罪，向公安機關報案，從而維護自身的合法權益。
以上就是為大家整理的有關的知識，如果您還有更多的疑問，可以專業律師，或者直接幫您擺脫法律困境。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法院非訴執行程序法律規定
2021-03-14立約定金轉為預付款可以嗎
2021-02-19母親的欠條以子女的名義起訴可以嗎
2020-12-17違約方以公文形式解除合同有效嗎
2020-12-07快退休可不可以辭退
2021-01-23室內設計和施工哪個更好
2021-02-25董事監事是否屬于勞動關系
2021-02-23公司裁員如何報備
2020-12-04轉合同工前兩年的實習期算工齡嗎
2020-11-08意外傷害怎樣申請理賠
2021-03-26企業財產險有哪些險種
2021-02-25影響出口產品責任險費率的因素有哪些
2020-11-26新車自燃廠家賠嗎
2021-02-11人身保險一年需要交納多少錢
2021-02-19在被保險人同意的視角下談贈與人身保險合同
2021-02-27車上座位責任險案例
2021-02-04旅游意外險免責條款有哪些
2020-11-27小學生被踢后身亡保險是否賠付
2020-11-13保險車輛出險后理賠的基本步驟是什么
2021-02-14受害人無勞動收入保險公司可以拒賠誤工費嗎
2021-01-15