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寧波
中國式買房登記在孩子名下是不妥當的
把房產登記在子女名下的好處
1.把房子直接登記在未成年子女名下，即方便又省錢，還能減少稅費;
2.房子可以作為婚前財產，不用擔心子女離婚時房子遭分割;
3.能給子女提供一定的經濟保障;
4.如果父母的生意失敗，還能給父母留下一筆東山再起的資本。
你永遠不知道明天會發生什么如果名字已經加上去了怎么才能避免上述風險?
房產登記在子女名下如何規避風險?
1可以做公證
約定子女未成年時和父母共有的房產，在父母生前，權益屬于父母所有。這種辦法可以同時讓孩子擁有房產，又不至于在遇到意外情況時被作為遺產分割。
2進行房產份額變更
直接到房產交易中心做房產份額變更，減少子女名下的房產份額，最少可變更為1%。這種方法主要是應對房產稅，即使子女成年后以自己名義所購房產超標，需要征收房產稅時，至少和父母共有的房產部分，計稅量將極其有限。
3從房產證上去名
這個辦法比較簡單粗暴，但是可以說也是最實用的辦法。增減產權共有人，等同于買賣，即把一半的產權份額轉讓給你，繳納稅費按照這個份額來交就可以。
房產證上減子女名字，視為買賣，要收取契稅。去掉名字類似于份額轉讓，流程和正常的房屋交易類似，只需繳納所占份額的契稅，從1%―3%不等。去當地交易中心過戶，產證上面所有的共有人都帶好身份證件辦理即可。
當然你也可以以贈與的方式去名，但同樣要交手續費、登記費、契稅等一系列費用。
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