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寧波
廣洲租售同權的法律規定是怎么樣的？
長期以來，我們國家的教育和住房都是聯系在一起的，主要是表現在在當地，有戶口，存在著住房的話就可以在當地上學在這方面存在的問題推出了租售同權政策，那么廣洲租售同權的法律規定是怎么樣的?指的是在本市戶籍當中存在的適齡兒童是可以，通過這種租房居住的方式來進行就讀的。
一、廣洲租售同權的法律規定是怎么樣的?
租售同權即租購同權，以廣州為例來說，該政策為廣州租房新政，是指凡是具有本市戶籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生、符合市及所在區積分入學安排學位條件的來穗人員隨遷子女，其監護人在本市無自有產權住房，以監護人租賃房屋所在地作為唯一居住地且房屋租賃合同經登記備案的，都可由居住地所在區教育行政主管部門安排到義務教育階段學校(含政府補貼的民辦學校學位)就讀。
二、如何推進租售同權工作?
1、培育機構化、規模化住房租賃企業。
鼓勵國有、民營的機構化、規模化住房租賃企業發展，鼓勵房地產開發企業、經紀機構、物業服務企業設立子公司拓展住房租賃業務。人口凈流入的大中城市要充分發揮國有企業的引領和帶動作用，支持相關國有企業轉型為住房租賃企業。住房租賃企業申請工商登記時，經營范圍統一規范為住房租賃經營。公安部門要比照酒店業管理方式，將住房租賃企業登記的非本地戶籍租住人員信息接入暫住人口管理信息系統，實現對租客信息的有效對接。加大對住房租賃企業的金融支持力度，拓寬直接融資渠道，支持發行企業債券、公司債券、非金融企業債務融資工具等公司信用類債券及資產支持證券，專門用于發展住房租賃業務。鼓勵地方政府出臺優惠政策，積極支持并推動發展房地產投資信托基金(REITs)。
2、建設政府住房租賃交易服務平臺。
城市住房城鄉建設主管部門要會同有關部門共同搭建政府住房租賃交易服務平臺，提供便捷的租賃信息發布服務，推行統一的住房租賃合同示范文本，實現住房租賃合同網上備案;建立住房租賃信息發布標準，確保信息真實準確，規范住房租賃交易流程，保障租賃雙方特別是承租人的權益;建立健全住房租賃企業和房地產經紀機構備案制度，強化住房租賃信用管理，建立多部門守信聯合激勵和失信聯合懲戒機制;加強住房租賃市場監測，為政府決策提供數據基礎。
廣州租售同權政策最大的受益者實際上就是對于適齡兒童，因為他們可以通過租賃房屋居住這種方式來在當地入學，當然，政府要想推進租售同權工作的話，必須要進行培育機構化，規模化住房的租賃企業，而且要建設相應的住房，租賃交易服務平臺。
租售同權對房地產中介的影響是什么？
廣州租售同權細則中的五大亮點是什么？
租售同權稅收都有哪些？
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