根據(jù)《常州市商品房交付使用管理辦法》，2017年常州住宅商品房交付具體化為14項(xiàng)基本條件，條件具備的由建設(shè)行政主管部門(mén)出具商品房交付使用備案通知書(shū)。這14項(xiàng)基本條件是：

1、已完成房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案;

2、按照規(guī)定建設(shè)供水設(shè)施，向供水專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)單位辦理正式用水手續(xù)并完成裝表計(jì)量，不得以施工水源或臨時(shí)水源供水;

3、按照規(guī)定建設(shè)供配電設(shè)施，向供電部門(mén)辦理正式用電手續(xù)并完成裝表供電，不得以施工臨時(shí)電源或外部轉(zhuǎn)供電源供電;

4、雨水、污水實(shí)行分流，按照規(guī)劃要求分別納入城市雨水、污水排放系統(tǒng);

5、信息基礎(chǔ)設(shè)施按照規(guī)定建設(shè)到位;

6、綠化工程按照審查通過(guò)的綠化設(shè)計(jì)方案建設(shè)完畢。分期建設(shè)的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃要求完成相應(yīng)范圍內(nèi)的綠化建設(shè);

7、按照規(guī)劃要求，完成主要配套公建設(shè)施建設(shè)，并按照規(guī)定移交相關(guān)部門(mén)、單位管理使用。分期建設(shè)的，配套的停車(chē)設(shè)施、物業(yè)服務(wù)用房或者管理用房等主要配套公建設(shè)施不在本期項(xiàng)目?jī)?nèi)的，應(yīng)當(dāng)落實(shí)過(guò)渡使用方案，滿足基本使用條件;

8、符合土地出讓文件要求，并經(jīng)國(guó)土資源行政主管部門(mén)核驗(yàn)合格;

9、燃?xì)夤艿兰{入城市燃?xì)夤芫W(wǎng)，并正式供氣。經(jīng)燃?xì)庵鞴懿块T(mén)確認(rèn)暫無(wú)供氣條件的，應(yīng)當(dāng)完成項(xiàng)目用地紅線范圍內(nèi)的燃?xì)庠O(shè)施建設(shè);

10、有線電視端口敷設(shè)到戶(hù);

11、功能照明設(shè)施安裝完畢，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，并具備日常運(yùn)營(yíng)維護(hù)條件;

12、郵*信報(bào)箱按照規(guī)定設(shè)置，符合通郵條件;

13、簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同等。

14、按照法律、法規(guī)、規(guī)章應(yīng)當(dāng)符合的其他條件。