在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋拆遷補償有哪些措施
拆遷補償方式補償計算拆遷建設單位按照規定的標準向被拆遷房屋的所有人或者使用人支付的各種補償。一般來說：
1。房屋補償（房屋重置費）用于補償被拆遷房屋所有人的損失。按被拆遷房屋的結構和折舊程度分類，按平方米單價計算。周轉補償費用于補償被拆遷房屋的居民臨時居住或尋找臨時住所的不便。按臨時居住條件備案，按被拆遷房屋居民人口按月補助。三。獎勵性補償是鼓勵居民積極協助房屋拆遷或放棄部分權利，如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補償標準由當地人民政府根據當地實際情況和國家有關法律法規確定。宅基地面積補償價和被拆遷房屋重置價的計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地面積補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置價。房屋拆遷補償計算標準。房屋拆遷貨幣補償=合法自有房屋評估價+約定的房屋裝修補償金額（或房屋裝修評估補償金額）
2。房屋拆遷補償差額=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修補償金額或評估的房屋裝修補償金額）-被拆遷人變更產權的房屋的評估價格為房屋拆遷的計算標準安置費為
（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=拆遷補助金+不提供周轉房的臨時安置補助金+過渡期以外的臨時安置補助金+因拆遷造成的非居住房屋損失補償金停產停業拆遷人提供周轉房，被拆遷人居住的，公式第二項為0；
2。被拆遷房屋為住宅的，公式第四項為0。
房屋拆遷補償——補償方式
貨幣補償是根據不同的法律依據和專業評估機構對被拆遷房屋的專業評估，產生多分量的補償金額。介紹了三種法律評價依據：
1。市場評估價是指被拆遷房屋的市場價格。是由符合條件的專業評估機構，根據評估目的，遵循評估原則，按照評估程序，選擇合適的評估方法，對房地產在評估時點進行客觀評估，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產價格或價值進行測算和確定。
2。商品房成交均價是指有關部門每季度定期測算并公布的同區域同類型普通住宅成交均價。三。重置價格是指估價機構根據估價時點的價格水平，采用估價時點的建筑材料和施工工藝，重建與估價對象具有相同功能效用的新建筑物所確定的正常價格。
以上三種價格是拆遷補償的法律依據，但用途不同，適用情況不同。同時，根據不同房屋的性質和面積，實際補償金額也會有所不同。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
2020四川省一至十級工傷賠償標準
2020-11-30國家勞動法律關于變更勞動合同是怎么規定的
2021-03-06在租賃合同存續期間承租人死亡怎么辦
2021-02-03學歷造假用人單位能否解除勞動合同
2020-12-13婚后是否可公證來確保個人財產
2021-01-06房屋有抵押買賣也不破租賃嗎
2021-02-06小孩子在商場受傷賠償辦法是什么
2020-12-11集資房上市需要交納什么費用
2021-03-25房產證在銀行抵押起的可以加名字嗎
2020-12-26待崗要待多久解除合同
2020-11-23離職補償金標準含年終獎嗎
2021-01-02實習期離職要交違約金嗎
2021-01-04勞動爭議調解和仲裁分別應在多長時間內解決
2020-11-22勞動仲裁輸了可以打幾年
2021-02-25人身保險合同的形式有哪些
2020-11-21保險法修改可圈可點
2021-01-16無證駕駛中保險公司對人身傷亡的保險責任
2021-03-21汽車保險每年都交嗎?車險到期不買后果會怎樣
2020-12-30保險代理人資格證過期了怎么辦呢
2020-12-30本案的保險理賠金是否適用損益相抵原則？
2021-03-23