在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房要小心哪些合同中的陷阱
買房要小心哪些合同中的陷阱
一、紙質合同
這是一種完全手工的合同，購房者在簽訂紙質合同前，要仔細研究各個條款，按標準合同文本格式要求開發商填寫相關內容簽訂紙質合同，并約定“商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向房產局申請登記備案?！边@是制約開發商備案的重要條款，購房者一定要留意。
二、半網簽合同
合同文體中如果沒有“已備案”水印字樣，合同編號為10位阿拉伯數字，沒有英文字母，而且是手寫，非機打。購房者為規避法律風險，可在簽訂合同后，要求開發商出示《合同備案登記表》，以證明將辦理備案。
三、網簽合同
網簽合同文本中，帶有“已備案”的水印字樣，其最大的標志是合同首頁有“合同編號”，以英文字母E開始，后排10位阿拉伯數字，并且是機打顯示，這種合同簽訂后，開發商在網上輸入合同內容即為備案。
四、簽署購房合同注意事項
1、買受人(購房者)應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門咨詢，如無異議視為雙方同意內容。
2、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。
3、合同條款應該嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，并由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
護士燒毀病歷如何處罰
2021-03-10生活垃圾分類標志新標準是怎樣的
2020-12-22怎么證明調解書無效
2021-01-04什么是醫療事故罪
2020-12-08銷售數據是否屬于商業秘密
2021-01-06注冊商標被注銷后還有補救措施嗎
2020-12-122020交通事故后進行訴訟代理詞怎么寫
2021-02-07蓄意造假做偽證如何處罰
2021-01-24離婚證據清單模板是怎樣的
2021-01-23過錯方起訴離婚孩子怎么判
2020-11-29訂立勞動合同有哪些程序
2020-12-17解除與終止勞動合同到底有什么區別
2020-11-18如果公司倒閉了怎么追究損失
2021-01-17勞動糾紛發生后調解期限是多久
2021-03-11幫朋友炒股賠錢怎么算
2021-03-10“第三者”定義范圍不同 撞了家人保險公司賠嗎
2020-12-09服兵役還有失業保險金嗎
2021-02-13交通事故不理賠情形
2020-12-20單位沒按勞動法買保險如何維權
2020-11-08公司拆遷補償員工證明
2020-11-21