根據我國有關法律法規，誰負責土地使用權的流轉，市、縣人民政府土地管理部門會同城市規劃建設管理部門、房地產管理部門共同制定規劃土地使用權出讓的地塊、用途、期限等條件。城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例第九條土地使用權出讓由市、縣人民政府有計劃、有步驟地進行。第十條市、縣人民政府土地行政主管部門會同城市規劃建設行政主管部門、房地產行政主管部門，共同編制用地規劃、用途規劃、用途規劃、用途規劃和用途規劃，土地使用權出讓的期限和其他條件，按照國務院規定的批準權限批準后，由土地管理部門實施。土地使用權流轉的方式有哪些。作為土地使用權流轉最廣泛的方式，交易價款的支付是對土地使用權的對價。由于“出讓”是土地使用權“出讓”的主要形式，我們通常所說的土地使用權“出讓”是指土地使用權的“出讓”。以下關于土地使用權出讓合同的論述，實際上是關于土地使用權出讓合同的。因此，“轉移”可以分為廣義和狹義兩個概念。當“出讓”是一個廣義的概念時，它包括所有以變更權利主體為目的的土地使用權的出讓；當“出讓”是一個狹義的概念時，它與出售具有相同的含義。

2。債務償還是一種特殊的業務形式，但支付條件和期限不同。在土地使用權出讓中，土地使用權的轉讓與價款的支付是平等的。以土地使用權抵償債務時，先支付價款，以債務為支付價款。

3。交換。土地使用權以交換方式轉讓的，土地使用權的對價不是金錢，而是其他財產或者特定的財產權益。土地使用者將土地使用權轉讓給受讓人，取得受讓人提供的其他財產或者特定財產權利。

4。股票定價是在交易與交換之間進行的，與交易與交換類似。類似于交易的原因是土地使用權用于定價，其價格類似于交易價格；類似于交易所的原因是土地使用權用于購買股份，所獲得的股份類似于其他財產或特定財產權益。

5。在房地產開發中，共建、土地使用權入股屬于一方出資購買土地，另一方出資購買房屋的合作形式。以合作建房為目的設立獨立法人的，土地使用權轉讓的對價為股權；未設立獨立法人的，以加名方式，甚至不加名，僅以合作建房合同的方式，土地使用權轉讓的對價是房屋竣工后的產權。因合建而分配產權后，原土地使用者雖然擁有該房屋的部分產權和該房屋占用面積、公共面積的土地使用權，但不再擁有原土地使用權，這可視為一種特殊的交換形式，即：，土地使用者以部分土地使用權換取房屋產權。

6。贈與是土地使用者將土地使用權無償轉讓給受贈人的法律行為。土地使用權以贈與方式轉讓的，不存在土地使用權轉讓的直接對價。它不需要支付價款或提供產權作為相應的條件。但土地使用權出讓合同可以附加其他條件。例如，當土地使用者將土地授予學校時，他可以將土地的使用限制在與教育有關的用途。

以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國有關法律規定，市、縣人民政府土地管理部門會同城市規劃建設管理部門、房地產管理部門，共同編制該地塊的土地使用權出讓方案、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途等，條款和其他條件。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎