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寧波
有權使用土地的人可以做什么活動
根據我國有關法律法規，當事人取得土地使用權后，可以對土地進行開發、利用和管理，但不得改變土地使用性質。第三條中華人民共和國境內外的公司、企業、其他組織和個人，除法律另有規定外，可以依照本條例的規定取得土地使用權，進行土地開發、利用和管理。第四條依照本條例規定取得土地使用權的土地使用者，在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或者將土地使用權用于其他經濟活動，其合法權益受國家法律保護。土地租賃合同解除的情形為：（1）協議解除，即在合同履行過程中，因不可抗力或者其他原因，一方或者雙方不能履行合同，經雙方協商一致，在不違反法律的前提下解除本協議與社會公共利益有關的原土地使用權租賃合同。（二）一方嚴重違約致使合同無法履行的，或者合同生效后，一方無故違約，致使原租賃合同無法繼續履行，給無過錯方造成嚴重經濟損失的，且該損失不能彌補的，無過錯方有權終止。（3） 土地使用權租賃合同成立后，因雙方原因未發生情況變化，致使合同基礎喪失或者動搖的。如果維持合同的原有效力，顯然是不公平的。根據情勢變更原則，受害方可以請求法院解除合同。情勢變更原則是土地使用權租賃合同終止的法律依據。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國相關法律規定，當事人取得土地使用權后，可以對土地進行開發、使用和經營，但不得改變土地使用性質。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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