在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
滿足怎么樣的條件才能在西安買房
1、購房合同及首付款發票(原件及復印件)
2、申請人1-2寸近期免冠照片
3、申請人及配偶身份證明文件：身份證原件及復印件、戶口本原件及復印件(戶口本應提供全部頁)
4、結婚或離婚證明(原件及復印件)，未婚者提供本人簽署的未婚聲明(銀行文本)
5、所在單位開具的收入證明，須加蓋單位公章或人事部門章。(銀行文本)
6、申請人所在單位經年檢的營業執照復印件并加蓋公章
7、外地戶口申請人的暫住證(原件及復印件這個西安應該不需要)
8、申請人學歷證明、學位證明等教育經歷證書。(大專(含)以上須提供)
9、個人資信證明材料(請申請人盡量多提供，以便于銀行核定貸款額度，縮短審批時間)，包括不限于以下內容：
(1)個人資產證明材料，如：申請人或配偶名下的銀行存單或活期存款交易流水記錄(歷史存款期限已超過三個月)、與工資相匹配的工資存折、國債、股票交割單(需加蓋證券公司營業部公章或業務章)、信用卡消費記錄、大額躉交保單、汽車行駛證及購車發票、房產證明(商品房買賣合同)及發票、公積金帳戶對帳單等(原件及復印件)
(2)其他收入來源情況說明及其原始憑證(原件及復印件)
(3)執業資格證明(如注冊會計師資格證、律師執業證)或相關專業學歷證明
10、自雇人士提供的資料(不限于以下)：
(1)公司驗資報告及銀行驗資憑證;
(2)公司主要結算帳戶近6個月的銀行對帳單或儲蓄存折流水
(3)特殊行業的公司，提供行政管理部門頒發的“特許經營許可證”(如煤炭開采，須提供《煤礦開采經營許可證》)
(4)能夠反映公司經營狀況的業務合同，如訂單、銷售合同、與知名企業簽訂的代理協議、往來證明等。
11、委托人人代辦相關購房及申貸手續的：
(1)及經公證機關公證的授權委托書(原件2份)
(2)受托人身份證明(原件及復印件)
12、貸款申請中存在保證人的，保證人需提供1-10條所需資料。
13、如購房人為兩人或以上時，須提供由公證機關出具的產權分割比例公證書原件。(如共同購房人為夫妻關系，且產權比例為50%，無需提供)
14、在銀行開立的存折或理財通卡(原件及復印件)
商業按揭貸款(首付30%)
貸款條件
1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人;
2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲;
3、有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息能力。
貸款成數
1、住房貸款一般不超過購房合同總價的70%，最高不超過購房合同總價的80%;
2、商業用房貸款最高不超過購房合同總價的50%;
貸款期限
1、個人住房貸款最長期限為30年;
2、個人商業用房貸款最長期限為10年;
貸款利率
1、個人住房貸款利率在基準利率水平上下浮10%;
2、個人商業用房貸款利率在基準利率水平上上浮10%;
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
談共享單車押金難退:初步的監管辦法內容有哪些
2021-03-25財政部門應以什么為主加強國有金融資產監管
2021-01-13涉及商業秘密能否公開審理
2021-01-02涉外合同如何確定應訴管轄
2020-12-18欠薪單位收到支付令后提出異議怎么辦
2021-03-26什么條件下房產證過戶無效
2021-03-17能夠引發合同之債的有哪些情形
2020-12-17醫療糾紛的防范
2020-11-09顧客在商場專柜受傷該如何索賠
2021-02-01房產中介費支付可能引起的糾紛有哪些
2021-03-14終止勞動合同會發生哪些爭議
2021-01-15面對求職單位的女性性別歧視怎么辦
2020-12-29勞動爭議申訴最長年限是幾年
2020-11-22漲薪一個月后辭職應按漲薪前薪資發放還是漲薪后薪資發放
2021-01-03航班延誤保險賠償問題
2020-12-20保險公司理賠時會查證件的真假嗎
2021-02-28校車肇事損失保險公司拒賠無理
2021-02-25非法營運出事故保險賠嗎
2021-01-22車輛沒買強制險會受處罰嗎
2020-11-20保險受益權的前沿案例問題研究
2020-11-10