在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
工商無償使用房屋合同范本的內容有哪些？
一、工商無償使用房屋合同范本的內容有哪些?
工商無償使用房屋合同范本的內容有：當事人信息、房屋基本情況、無償使用說明、違法責任、法律依據以及需要說明的相關事項。無償合同是指當事人一方只享有合同權利而不償付任何代價的合同，又稱恩惠合同。無償合同是指一方當事人向對方給予某種利益，對方取得該利益時不予支付任何代價的合同。無償合同不是典型的交易形式，實踐中主要有贈與合同、借用合同、無償保管合同等。在無償合同中，一方當事人不支付對價，但也要承擔義務，如無償借用他人物品，借用人負有正當使用和按期返還的義務。無償合同不是無效合同，不是可以隨意撤銷或解除的合同，不是違約也不需要承擔法律責任的合同。
二、無償合同與有償合同的區別
(一)當事人應盡的注意義務與責任不同。有償合同的債務人應盡較高的注意義務，其責任較重，應對故意和一切過失負責;而無償合同的債務人則負較輕的注意義務，僅對故意或重大過失負責。
(二)對締約人的要求不同。有償合同的當事人必須具有完全民事行為能力，否則要經其代理人的同意;而對純獲利益的無償合同，限制民事行為人和無民事行為能力人可以獨立訂立合同。
(三)可否行使撤銷權不同。如債務人將其財產無償轉讓給第三人，對債權人造成損害的，債權人可請求撤銷該無償行為。如債務人將其財產有償轉讓給第三人，對債權人造成損害的，只有在其轉讓價值明顯不合理且受讓人故意時，債權人方可請求撤銷該行為。
(四)有無返還義務不同。如果無處分權人通過有償合同將財物轉讓給第三人，第三人善意取得該財產的，原則上對于原物所有人不負返還義務;若通過無償合同將財物轉讓給第三人，原物存在時，第三人負有返還原物的義務。
無償使用房屋合同的簽訂，應當由雙方當事人就無償借用的相關事項進行明確，涉及到使用時間、歸還時間、對房屋內設施的維護保養、雙方應當遵守的相關協議等都需要進行明確的說明，在簽訂后雙方都應當嚴格遵守相關條款，避免違反相關法律規定，導致矛盾糾紛的發生。
無償合同的損失賠償責任是什么？
有償合同與無償合同的區別
無償合同的委托事項有哪些？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
誣陷誹謗罪立案標準是什么
2020-12-08警方拖延辦案怎么辦？律師為你支招！
2021-03-23律師函收費標準
2020-11-19財政部門應以什么為主加強國有金融資產監管
2021-01-13如何認定交通事故的賠償責任
2021-01-20開支票日期怎么寫
2020-12-05超過一年可以申請勞動仲裁嗎
2021-01-03被正式批捕就一定會判刑嗎
2020-12-26房屋作為遺產如何分割
2020-11-24贍養父母有標準嗎,具體標準是什么
2020-11-23車輛財產損失民事起訴狀
2020-11-24不交物業費違法嗎及有什么后果
2021-03-12商業銀行破產清算存款怎么辦
2020-12-10沒結婚但一起生活有繼承權嗎
2020-11-21購房定金的注意事項有哪些
2021-03-12偽造房產證作抵押犯什么罪
2021-03-08解除勞動合同后醫保多久失效
2021-01-05如何認定勞動關系？
2020-12-02保險公司償付能力包括什么
2020-12-30人身保險內容有哪些
2020-12-04