在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋租賃合同一定要以書面形式訂立嗎
房租租賃合同在現代社會可以說是很重要的，在外打工、工作需要租房子來住，做生意的需要租商鋪，那么我們在訂立房屋租賃合同的時候，一定要以書面的形式來訂立嗎?我們說是不一定的，訂不訂立書面的房屋租賃合同，我們說有好處也有壞處。
一般情況下，我們都是會訂立書面合同的，租房的時候，我們最多只能租二十年，如果承租人和出租人約定的租賃期限為二十五年，那么超過的這五年是無效的，也就是說，即使你們雙方約定了二十五年，合同也只會在二十年的期限內有效，另外，合同是在承租人和出租人在協商一致的情況下訂立的合同，關于租賃房屋的面積、位置、使用情況、租金、裝修等情況都應該做了詳細的約定，另外，關于合同的解除，在什么情況下可以解除合同，什么時候單方就能解除，什么時候雙方都能解除，這是雙方當事人都可以約定的。
合同的形式，可是書面形式，也可以是口頭形式，雙方當事人是可以約定合同的形式的。但是，承租人和出租人訂立的房屋租賃合同的時間為六個月以上的，那么則需要訂立書面的房屋租賃合同，比如承租人要租九個月，和出租人沒有簽訂書面的房租租賃合同，那么承租人和出租人之間成立的就不是九個月的定期租賃合同，而是不定期的房租租賃合同，如果成立了不定期的房屋租賃合同，那么承租人和出租人都享有隨時解除房屋租賃合同的權利，比如說在第七個月的時候，出租人就不想把房屋租給承租人了，那么出租人就可以隨時的解除合同，只要提前通知承租人給承租人時間搬離就行了。
所以，如果你想穩定一點，最好就訂立一個書面合同。
簽訂租賃房屋合同需注意什么
房屋租賃合同注意細節有哪些
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
老人去世后兒子主張贈與無效成立嗎
2021-03-17企業如何在勞動關系的建立、變更和解除等方面預防勞動糾紛
2021-03-21律師是否可以拒絕客戶的需求
2021-01-07環境污染罪向誰提出控告
2021-03-21開庭審理后再補交證據合法嗎
2021-01-22商號可以變更嗎
2021-02-18企業如何登陸新三板掛牌
2021-02-13爺爺是否有權利把房子贈予孫子
2020-12-22老人贈與房屋證明怎么寫
2021-02-20離婚訴訟費用是怎樣計算
2021-03-12準予離婚調解書不服怎么辦
2020-12-22在建工程能為第三方辦抵押嗎
2021-02-28商業銀行能否追究刑事責任
2021-02-12農村內非法買地如何處罰
2021-01-12看房交押金還會給退嗎
2021-01-252020年勞動合同法關于經濟補償金的法律規定
2020-12-14經濟賠償金是什么
2021-01-24能否對離退休人員進行勞務派遣
2020-12-18勞務派遣工是否可以帶薪休假
2020-12-26違反試用期約定如何賠償
2021-03-17