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船舶租賃合同的規(guī)定是什么？
一、船舶租賃合同的規(guī)定是什么?
船舶租賃合同的規(guī)定是租賃合同相關(guān)法律規(guī)定制定的基本參照文本，一般包括以下要素：船舶基本情況、租賃期限、租金、押金、船舶維護(hù)、合同解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方法等。
房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議。其內(nèi)容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，并于約定期限屆滿或終止租約時(shí)將房屋完好地歸還給出租人。
房屋租賃合同按用途分為兩大類，居住用和商用。
簽訂居住用房屋租賃合同，以是否更適合居住為原則。
簽訂商用用房屋租賃合同，則以是否更適合辦公為原則
承租方
1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明;
2、審核出租人的《房屋租賃證》;
3、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問(wèn)清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān);
4、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用;
5、付款方式。
出租方
1、查看身份證明，外省市人員在本地居住是否有合法居住證明;
2、承租人租房用途，并在合同中約定不得有違法行為。
二、有下列情形之一的房屋不得出租：
1、沒(méi)有房屋所有權(quán)合法憑證;
2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。
3、共有房屋未取得共有人意見(jiàn)的;
4、權(quán)屬有爭(zhēng)議的;
5、屬于違法建筑的;
現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中租賃房屋的人員是比較多的，但是也有一些由于特殊的作業(yè)，或者是為了謀生手段，而必須要進(jìn)行船舶的租賃，這個(gè)時(shí)候的話在簽訂租賃合同的時(shí)候和房屋租賃也是一樣，非常的慎重的，比如說(shuō)要審查一下當(dāng)事人是否擁有這樣的船舶的所有權(quán)利。
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場(chǎng)地租賃合同注意事項(xiàng)有哪些？
怎么可以解除房屋租賃合同？
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簡(jiǎn)介:
尹韋韋律師，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于全國(guó)優(yōu)秀、安徽先進(jìn)-----安徽深藍(lán)律師事務(wù)所，合肥律師協(xié)會(huì)會(huì)員，從事律師工作數(shù)年。工作以來(lái)，主要辦理合同糾紛（勞務(wù)合同、買賣合同、融資租賃合同、建設(shè)工程合同、借款合同）、刑事辯護(hù)、婚姻家事類案件，擁有豐富的訴訟和庭審經(jīng)驗(yàn)。參與辦理的部分典型案件如下：1、黃某、鐘某建設(shè)工程施工合同糾紛（為委托人爭(zhēng)取到210409元工程款）；2、肖某離婚糾紛（依法分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，未承擔(dān)夫妻共同債務(wù)）；3、李某勞務(wù)合同糾紛（為委托人爭(zhēng)取到勞務(wù)報(bào)酬27601元）；4、王某機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任糾紛（為委托人爭(zhēng)取到各項(xiàng)賠償合計(jì)101174元）；5、六安某公司買賣合同糾紛（為委托人爭(zhēng)取到貨款18592元）；6、潘某民間借貸糾紛（為委托人爭(zhēng)取到借款人民幣36000元）…
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