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寧波
簽訂商品房認(rèn)購書后未訂立買賣合同能否要求退還定金
簽訂商品房認(rèn)購書后未訂立買賣合同能否要求退還定金
依據(jù)最高人民法院相關(guān)司法解釋的規(guī)定，購買者交納定金后，如果非因購房者原因造成購房合同無法履行的，出賣人要退還定金。
《民法典》于2021年1月1日生效，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會失效。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第四條?出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。
以上知識就是小編對“簽訂商品房認(rèn)購書后未訂立買賣合同能不能要求退還定金”問題進(jìn)行的解答，依據(jù)最高人民法院相關(guān)司法解釋的規(guī)定，購買者交納定金后，如果非因購房者原因造成購房合同無法履行的，出賣人要退還定金。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
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