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高空墜物整改情況情況措施是什么?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 201人看過

現在高層小區很多,居住在高層的業主要使用好陽臺,防止高空墜物。近年來,這樣的侵權案件多次發生,這就要求相關部門要加強整改。那么,高空墜物整改情況情況措施是什么?做好防范高空墜物工作,要從提高宣傳、加強建筑外墻摸排等方面做起,下面我們通過本文了解下。

一、高空墜物整改情況措施是什么?

1、建筑外墻。全面徹底摸排建筑外墻瓷磚、玻璃等,查看是否有破損、掉落的跡象,及時督促相關責任人對破損區域進行修補,對可能發生掉落區域進行更換或加固。對新建設的建筑物嚴格控制建筑物外墻材質,從源頭控制外墻裝飾物品掉落。

2、戶外廣告。重點對城鎮區域設置的戶外廣告進行全面檢查清理,按照責任主體單位分類進行處置。對新設置的戶外廣告要嚴格審批,做到整潔、美觀、規范、有序;對已經設置的戶外廣告進行拉網式巡查,重點檢查廣告設置是否過期、材質是否破損、是否存在安全隱患等。

3、空調外機及附屬設施。嚴格規范空調外機及其附屬設施的安裝、懸掛等,對不符合安全要求的空調外機,轄區鄉鎮(街道)要立即責令其拆卸,告知責任單位(人)履行安全責任。對已經陳舊、破損的空調外機,要立即督促責任單位(人)更換或加固。

4、陽臺樓頂亂搭建、亂堆放等。檢查陽臺、樓頂的建筑物是否按照規劃建設,與外界的通道是否有花盆、衣架、雜物等。

5、生活習慣。引導城市居民形成良好的生活習慣,杜絕從窗戶、樓頂等高空位置拋擲、丟棄物品等行為的發生。

二、高空墜物整改費用由誰承擔?

高空墜物隱患整改費用由主體責任人承擔。屬業主專有的防盜網、花盆及其它堆放物品、空調外機及附屬物品、業主的其它懸掛物品等,由專有該物品的業主承擔。屬業主共有的外墻磁磚、玻璃等,以幢為單位由共有該幢房屋的全體業主按專有部分建筑面積占該幢房屋建筑總面積的比例分攤。建筑物在《建筑工程質量管理條例》列明的保修范圍和保修期限內的,其責任認定和整改經費按《建筑工程質量管理條例》規定處理。戶外廣告由其所有者或經營者承擔。樓頂亂堆放物品、違章建筑物和構筑物,由其所有權人承擔。高空拋物由依法確定的主體責任人承擔。

高空物品出現危及公共安全情況,主體責任人拒不承擔整改費用的,可由屬地鄉鎮人民政府(街道辦事處)先行采取必要的排危措施,向人民法院提起訴訟主張該筆排危費用。

綜上所述,針對高空墜物帶來的風險和安全隱患,各地都加大了整改力度,根據高空墜物整改情況,建筑外墻、空調外機、戶外廣告及陽臺樓頂等都是重點整改對象。政府有關部門要加大宣傳力度,同時,小區物業也要承擔起管理責任,引導業主養成良好生活習慣。


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王舸律師,西南政法大學法律本科學歷,法學學士,民建會員,2015年、2018年九龍坡區優秀律師,具有深厚的法律功底和豐富的司法實踐經驗,豐富的辦案技巧,對案件有敏銳的判斷和掌控能力,能根據案件的具體情況和訴訟進程的變化為委托人準確提供應對策略。擅長代理各類民商事訴訟、刑事訴訟及非訴訟案件,擔任多家單位及個人的常年法律顧問。秉承專業的法律知識智慧和高度的職業責任感,持法律之劍,維天平之衡,為當事人合法權益披荊斬棘,保駕護航。

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