租房房屋滯納金是不定的,要看你和老板的之前的合同怎樣規定的,一般的合同都是千分之五的滯納金。
簽訂房屋租賃協議注意事項有哪些
1、雙方當事人的情況,確定出租人具備處分房屋的權利,即出租人對房屋具有所有權或者處分權。
在合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。實踐中,有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權,導致承租人入住以后被真正的房主“驅逐”,而這時所謂的出租人往往又不見蹤影,因此,一定要注意這個問題。
2、一定要寫明住房具體情況住房的具體位置
寫明住房的確切位置,如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況,簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛生間的裝修情況;配備設施和設備等;住房的產權及產權人,寫明這套住房為何種產權,產權人是誰,出租人與產權人的關系及是否得到產權人的委托出租住房。
租賃合同的主要內容
1、住房用途
住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住,還是同時可以有其他用途,如辦公等。
2、租賃期限
合同中約定一個期限。在這個期限內,如果沒有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房,則要提前通知出租人。經協商,出租人同意后,承租人可繼續租賃這套住房。如承租人要搬走,但是沒有找到合適的新住處,出租人應酌情延長租賃期限。
3、房租及支付方式住房租金
由出租人和承租人協商確定,在租賃期限內,出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租,可以和出租人討價還價,要求給予一些優惠。但從承租人的經濟承受能力角度考慮,按月或按季付款造成的經濟負擔相對較小。
4、住房修繕責任出租人
住房修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委托人,所以修繕住房是出租人的責任。承租人在租賃前應對住房及其內部設施進行認真檢查,保證自己今后能夠正常使用。
以上就是小編為您整理的內容,在具體簽訂房屋租賃協議的時候,當事人最好是能夠事先了解清楚租賃協議的內容有哪些,然后結合自身的實際情況來書寫這個租房協議。如果你情況比較復雜,律霸網也提供律師在線咨詢服務,歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
商業匯票屬于什么性質的票據
2021-02-11公司法律顧問審合同要承擔責任
2021-03-17以公司名義簽訂的股權轉讓協議是否有效
2021-02-26支票保證與支票付款保證的不同之處
2021-01-172020遺贈撫養協議怎么寫
2020-12-04訂婚退婚訂金怎么辦
2020-12-2280歲能拿多少贍養費
2021-03-14學生在校住宿摔傷學校有責任嗎
2021-02-23聘用合同續簽日期可以提前簽嗎
2021-02-04陜西西安競業限制補償金標準
2020-12-06勞動保護的措施有哪些
2021-01-05五一哪天算三倍工資
2021-02-18哪些人適合購買意外保險
2020-11-22人身保險合同多久未支付保險費合同失效
2021-03-01保險合同疑難問題集錦
2021-02-06出險和理賠時要注意什么
2021-01-25車上貨物責任險的理賠
2021-02-28旅游意外險免責條款有哪些
2020-11-27船舶觸碰碼頭設施的侵權責任和損害數額確認的新思路
2021-01-30保險公司歡迎強三險 經常肇事者須付高額保費
2020-11-23