第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

首付貸是什么意思

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 1038人看過

首付貸是什么意思

首付貸是指在購房人首付資金不足時(shí),地產(chǎn)中介或金融機(jī)構(gòu)能夠?yàn)槠涮峁┵Y金拆借。

“首付貸”是一些房地產(chǎn)開發(fā)商、銷售商合力打造的房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)理財(cái)產(chǎn)品和融資方案?!笆赘顿J”一方面為投資人提供專業(yè)、安全、穩(wěn)定、便捷的理財(cái)產(chǎn)品,助其財(cái)富增值,另一方面為借款人的購房資金需求提供綜合融資方案,助其輕松置業(yè)。

房貸方式

(1)個(gè)人住房委托貸款全稱是個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款,它是指住房資金管理中心運(yùn)用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個(gè)人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個(gè)人住房貸款,一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由于住房公積金貸款和商業(yè)貸款的利息相差1%有余,因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向于選擇住房公積金貸款購買住房。

(2)個(gè)人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款,各銀行的貸款名稱也不一樣,建設(shè)銀行稱為個(gè)人住房貸款,工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱為個(gè)人住房擔(dān)保貸款。

(3)個(gè)人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款,是個(gè)人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外,還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

等額本金貸款買房時(shí),每月還款額計(jì)算公式為:

每月還款額=每月本金+每月本息

每月本金=本金/還款月數(shù)

每月本息=(本金-累計(jì)還款總額)X月利率

等額本金利率計(jì)算原則:每月歸還的本金額始終不變,利息會(huì)隨剩余本金的減少而減少。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答,這個(gè)首付貸款一般是開發(fā)商或者是金融機(jī)構(gòu)開放的,在有的城市中房價(jià)是很貴的,所以說自己有可能首付錢都不夠,這個(gè)時(shí)候就可以通過這種方式來貸款買房子。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問律師

馬上發(fā)布咨詢
汝廷

汝廷

執(zhí)業(yè)證號:

13203201610338464

江蘇淮海明鏡律師事務(wù)所

簡介:

師從名師,辦理多起疑難案件

微信掃一掃

向TA咨詢

汝廷

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 娄烦县| 张家口市| 莱西市| 石屏县| 桐梓县| 石城县| 太原市| 滁州市| 津南区| 咸丰县| 将乐县| 佳木斯市| 类乌齐县| 仙桃市| 临洮县| 竹溪县| 蒲城县| 阿拉善左旗| 蕲春县| 基隆市| 福州市| 京山县| 贵德县| 翁源县| 宝鸡市| 甘洛县| 林芝县| 岳阳市| 安溪县| 勃利县| 济阳县| 海林市| 清河县| 溧水县| 泾源县| 新和县| 清河县| 曲阳县| 海南省| 新蔡县| 旅游|