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買了新房之后一般會進行裝修,裝修問題總會讓大家頭疼。現在人們裝修都會簽訂裝修合同,但是簽訂合同并不代表著萬事大吉了,很多合同是不全面的。比如說當一方出現違約,但裝修合同沒寫違約金,該怎么辦呢?今天,小編就來為大家講下裝修合同沒寫違約金的問題。
1、裝修合同沒寫違約金是不是任一方違約就不用賠償了呢?
答案肯定否定的。因為你簽訂了合同,但又不去履行合同,對方在此期間又不能隨意中止合同。因你的行為有可能給對方裝修造成遲延,或者造成對方誤工,給對方造成損失。即使你們在合同中沒有約定違約金。但如果對方提供證據證明,你的違約行為給他造成了經濟損失,那么,對此經濟損失你就負有賠償義務。雖然在合同中沒有約定違約金,但并不表明如果你違約不承擔違約責任。違約責任可以根據合同法規定進行確定。只要雙方訂立的合同是合法有效的,就受法律保護。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
2、遇到裝修合同沒寫違約金的情況該怎么處理呢?
沒有約定或約定不明確的,建議先協商解決,不愿協商或協商不成的,可以向法院起訴,由法院裁決。
合同生效以后,在合同履行前或履行過程中,如果當事人發現所簽的合同條款不清、或合同的內容存在漏洞時,應及時與對方當事人取得聯系。本著平等協商的原則,對合同所欠缺的內容予以協商、彌補。對雙方約定不清的內容進一步地澄清、完善,力求通過協商的方式統一雙方的意見,最終達成解決問題的協議。
如果雙方不能就合同約定不明的問題達成補充協議,當事人應及時向法院提起訴訟,要求依法對合同約定不明的內容予以解釋、認定,并應積極尋找一些解釋合同的證據,為合同的解釋、補充工作做好必要的準備。
在不能按照合同的有關條款或者交易習慣對合同的內容予以確定的情況下,當事人應注意及時了解相關的法律規定,明確具體的法律內容,并注意依據法律確定的合同履行依據、責任承擔方式等,及時履行自己的合同義務,避免違約的發生或違約范圍的進一步擴大。
3、裝修合同沒寫違約金,一方違約時守約方如何要求賠償?
依據我國合同法,一方違反約定后,守約方可以向法院起訴要求對方繼續履行或者支付違約金或損害賠償金。沒有約定違約方應當支付守約方違約金及具體數額,就不能要求違約方支付違約金。但只要提供相關證據證明違約方的違約行為給你造成相關損失,可以根據損失向違約方提出損害賠償金。
我國法律規定當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任、在履行義務或者采取補救措施后,對方還有其他損失的,應當賠償損失,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失。損失賠償不是必然要約定的,如合同中未約定損失賠償,違約方給守約方造成損失的,仍應當賠償。
看完以上的內容,大家是不是對如何處理裝修合同沒寫違約金的問題有所了解了呢?在此,小編還是提醒大家在簽訂裝修合同時要擦亮眼睛,對一些敏感和常見問題要落實清楚,明確寫明,避免產生不必要的麻煩。在發現問題時,也要及時與對方溝通,協商,避免矛盾的產生,要是實在解決不了,可以拿起法律的武器,向法院起訴,由法院裁決。更多相關知識您可以咨詢律霸衡陽律師!
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