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買了新房之后一般會進行裝修,裝修問題總會讓大家頭疼。現(xiàn)在人們裝修都會簽訂裝修合同,但是簽訂合同并不代表著萬事大吉了,很多合同是不全面的。比如說當(dāng)一方出現(xiàn)違約,但裝修合同沒寫違約金,該怎么辦呢?今天,小編就來為大家講下裝修合同沒寫違約金的問題。
1、裝修合同沒寫違約金是不是任一方違約就不用賠償了呢?
答案肯定否定的。因為你簽訂了合同,但又不去履行合同,對方在此期間又不能隨意中止合同。因你的行為有可能給對方裝修造成遲延,或者造成對方誤工,給對方造成損失。即使你們在合同中沒有約定違約金。但如果對方提供證據(jù)證明,你的違約行為給他造成了經(jīng)濟損失,那么,對此經(jīng)濟損失你就負有賠償義務(wù)。雖然在合同中沒有約定違約金,但并不表明如果你違約不承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任可以根據(jù)合同法規(guī)定進行確定。只要雙方訂立的合同是合法有效的,就受法律保護。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2、遇到裝修合同沒寫違約金的情況該怎么處理呢?
沒有約定或約定不明確的,建議先協(xié)商解決,不愿協(xié)商或協(xié)商不成的,可以向法院起訴,由法院裁決。
合同生效以后,在合同履行前或履行過程中,如果當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)所簽的合同條款不清、或合同的內(nèi)容存在漏洞時,應(yīng)及時與對方當(dāng)事人取得聯(lián)系。本著平等協(xié)商的原則,對合同所欠缺的內(nèi)容予以協(xié)商、彌補。對雙方約定不清的內(nèi)容進一步地澄清、完善,力求通過協(xié)商的方式統(tǒng)一雙方的意見,最終達成解決問題的協(xié)議。
如果雙方不能就合同約定不明的問題達成補充協(xié)議,當(dāng)事人應(yīng)及時向法院提起訴訟,要求依法對合同約定不明的內(nèi)容予以解釋、認定,并應(yīng)積極尋找一些解釋合同的證據(jù),為合同的解釋、補充工作做好必要的準備。
在不能按照合同的有關(guān)條款或者交易習(xí)慣對合同的內(nèi)容予以確定的情況下,當(dāng)事人應(yīng)注意及時了解相關(guān)的法律規(guī)定,明確具體的法律內(nèi)容,并注意依據(jù)法律確定的合同履行依據(jù)、責(zé)任承擔(dān)方式等,及時履行自己的合同義務(wù),避免違約的發(fā)生或違約范圍的進一步擴大。
3、裝修合同沒寫違約金,一方違約時守約方如何要求賠償?
依據(jù)我國合同法,一方違反約定后,守約方可以向法院起訴要求對方繼續(xù)履行或者支付違約金或損害賠償金。沒有約定違約方應(yīng)當(dāng)支付守約方違約金及具體數(shù)額,就不能要求違約方支付違約金。但只要提供相關(guān)證據(jù)證明違約方的違約行為給你造成相關(guān)損失,可以根據(jù)損失向違約方提出損害賠償金。
我國法律規(guī)定當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任、在履行義務(wù)或者采取補救措施后,對方還有其他損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。損失賠償不是必然要約定的,如合同中未約定損失賠償,違約方給守約方造成損失的,仍應(yīng)當(dāng)賠償。
看完以上的內(nèi)容,大家是不是對如何處理裝修合同沒寫違約金的問題有所了解了呢?在此,小編還是提醒大家在簽訂裝修合同時要擦亮眼睛,對一些敏感和常見問題要落實清楚,明確寫明,避免產(chǎn)生不必要的麻煩。在發(fā)現(xiàn)問題時,也要及時與對方溝通,協(xié)商,避免矛盾的產(chǎn)生,要是實在解決不了,可以拿起法律的武器,向法院起訴,由法院裁決。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸衡陽律師!
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簡介:
現(xiàn)為蘭州市律師協(xié)會互聯(lián)網(wǎng)與新技術(shù)專業(yè)委員會秘書長、蘭州市律師協(xié)會涉外法律服務(wù)委員會委員、蘭州市總工會職工維權(quán)律師。先后為甘肅省審計廳、蘭州市七里河區(qū)醫(yī)保局、蘭州市人力資源和社會保障局、會寧縣人民政府、景泰縣人民政府、蘭州新區(qū)市政投資管理集團有限公司等多家單位提供合規(guī)審查及代理訴訟等法律服務(wù)。
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