承包發(fā)包這方面的內(nèi)容很多人都不是非常的理解,關(guān)于發(fā)包就是土地所有權(quán)人將這片土地發(fā)包給承包方承包,承包方依法享有土地的使用權(quán)的行為,承包方承包土地使用土地依法對土地進(jìn)行收益處分。那么關(guān)于魚塘承包合同到期可否清塘處理?
一、 魚塘承包合同到期可否清塘處理
不可以。魚塘里面的東西沒有處分權(quán),不可以清潭
合同都到期七八年了,沒有續(xù)簽合同,沒有續(xù)交承包費(fèi)用,根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定,問題就很清楚了:
1、你們可以續(xù)簽合同,但如果發(fā)包方不同意,你們也無權(quán)強(qiáng)行續(xù)簽;
2、如果政府強(qiáng)行收回,你們應(yīng)無條件交出,且應(yīng)按原來標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交七八年來的租費(fèi),所以補(bǔ)償肯定沒有;
3、所有權(quán)歸政府,給誰承包了,使用權(quán)歸誰;
4、政府的魚塘都無償經(jīng)營七八年了,你們有何權(quán)利被損害
二、終止魚塘承包合同的方式主要有以下幾種:
1、合同到期后不續(xù)簽的。
2、在合同期內(nèi)由雙方協(xié)商解除合同。
3、如果有《合同法》第九十四條所規(guī)定的情形之一的,當(dāng)事人一方可以要求單方解除合同。
4、達(dá)到合同約定的解除合同的條件的,當(dāng)事人一方可以按約定解除合同。
《合同法》
第九十一條有下列情形之一的,合同的權(quán)利義務(wù)終止:
(一)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;
(二)合同解除;
(三)債務(wù)相互抵銷;
(四)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;
(五)債權(quán)人免除債務(wù);
(六)債權(quán)債務(wù)同歸于一人;
(七)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。
第九十三條當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí),解除權(quán)人可以解
除合同。
第九十四條有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行
主要債務(wù);
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
魚塘承包合同到期可否清塘處理?不可以,魚塘雖然是發(fā)包方所有,但是魚塘里面的魚是承包方所有的,所以發(fā)包方?jīng)]有魚的處分權(quán),如果承包合同到期,發(fā)包方愿意續(xù)簽的,雙方可以就原來的合同繼續(xù)簽約,也可以更改合同的內(nèi)容,如果發(fā)包方不愿意承包方不可以強(qiáng)制續(xù)簽合同。
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