一、合同違約金定金不能同時適用
依據《擔保法》第八十九條的規定,當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。
依據《民法典》第五百八十五條,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
可見,定金和違約金都是為了防止合同當事人在交易中違約給合同相對人造成損失而設置的彌補損失的方式。
又依據《民法典》第五百八十八條,當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
定金不足以彌補一方違約造成的損失的,對方可以請求賠償超過定金數額的損失。
因此,定金和違約金不可以同時適用,守約方只可以選擇適用定金或者違約金來追究違約方的違約責任。
二、定金與違約金的區別在于什么
(1)違約金是以違約為生效要件的,不需要預先給付,而是在違約行為發生后才進行給付;而定金是以預先給付為條件的,定金交付之日起定金條款即生效。
(2)責任承擔方式不同。合同中約定違約金條款的,一方違約時,應當按照該約定支付違約金;合同中約定定金條款的,則要按照“定金罰款”來處理。即給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。
(3)數額規定不同。約定的違約金以實際損失為基準,但對于占總價款的比例沒有規定,低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。而對于定金,和實際損失沒有關系,只是規定不能高于總金額的百分之二十。
大部分當事人在訂立合同的時候,為了最大限度的保障自己的利益,往往約定的條款就比較多。因而,也就可能出現同時約定定金和違約金的情況。雖然,當事人之間有這樣的約定,但是嚴格按照法律的規定操作,在一方違約的時候對方當事人僅僅只能從中擇一選擇適用,卻不能同時適用定金和違約金。
定金合同的內容有哪些?
定金合同的生效時間怎么確定
返還定金是否要先解除合同
該內容對我有幫助 贊一個
簡介:
本人執業以來,秉著“信譽為本”、“客戶至上”的執業精神,倡導“法理精神和服務創造價值”的理念,始終堅持“憲法法律至上、社會公平正義至上、當事人合法權益至上”的執業追求,在法學專業領域不斷學習,深入研究。憑借對國內經濟政策、社會動向的準確把握及現行法律的深刻領會,依托與各級司法部門、行政機關、行業協會、中外企業建立的良好合作關系,以學者的嚴謹態度,專家的服務水準,為委托人提供優質高效、盡職盡責的法律服務!? 在1年多的律師執業過程中,我經辦了大量的各類法律事務:成功辦理民事經濟案件30余起,在諸多業務中,我尤擅長公司、企業法律事務的處理,民商、經濟案件的仲裁和訴訟案件的代理。因此,我憑借自己嫻熟公司法、合同法、民法通則、擔保法、勞動法等相關法律的優勢,先后內蒙古多家企事業單位的專職法律顧問。在承辦案件、擔任法律顧問或提供其它法律服務的過程中,我努力運用法律、智慧、勇氣、謀略和技巧,竭誠為顧問單位、委托人服務,維護了顧問單位的合法權益。執業2年多來,我通過自己“熱心、細心、精心、耐心”的法律服務,贏得了顧問單位和廣大委托人的一致好評!?
黨員被行政拘留有什么后果
2021-03-26律師詢問怎么收費
2020-12-21發明專利與實用新型專利申報申請事項有哪些
2021-03-18商標駁回復審期限要多久
2021-01-11反擔保成立要什么條件
2021-03-25個體戶與個人獨資企業的差異
2021-03-15公證處公證流程
2020-11-08民間借貸中夫妻共同債務如何認定
2020-12-05哪些婚姻關系視為無效婚姻
2021-02-21快遞被他人拿走誰負責
2021-03-01退役軍人的傷殘撫恤金可以代領嗎
2021-03-15建設工程造價糾紛規范
2021-01-07離婚時,經濟適用房如何分割?
2021-02-09遲交保險費會有哪些后果
2021-01-05飛機延誤一小時賠償嗎
2021-02-21交警出交通事故責任認定書要幾天
2021-01-30公眾責任險稅前扣除
2021-01-07車險理賠:體現服務的窗口
2021-02-04理財投資不可等同 避免誤區十分必要
2021-03-25承包土地轉讓合同怎么寫
2020-12-21