可以同時約定合同中的定金和違約金嗎?
要看情形而定。定金與違約金不能同時適用并不是絕對的,而是相對的。只要對違約金的性質、定金的性質予以明確約定,在某種情形下是可以同時適用的。
1、所謂定金,是債的一種擔保方式,是指合同一方當事人為了擔保合同的履行而預先向對方支付一定數額的金錢。根據定金具體性質,定金通常包括立約定金、成約定金、違約定金和解約定金。
違約定金,的是合同當事人約定,一方向另一方交付定金,作為其履行合同的擔保,如果如果收取定金一方不履行,應當向支付定金一方雙倍償還定金,如果支付定金一方不履行合同,則收取定金一方有權沒收定金。
解約定金,是當事人在合同中約定的以承受定金罰則作為保留合同解除權的代價的定金。如果當事人要解約,則將以喪失定金或者雙倍返還定金為代價,即交付定金的當事人可以放棄定金以解除合同,而接受定金的當事人也可以雙倍返還定金以解除合同。
依次參見《擔保法司法解釋》第一百一十五條、第一百一十六條、第一百一十七條和《擔保法》第八十九條。
2、所謂違約金,是合同當事人預先設定的或法律直接規定的,在一方不履行合同時或履行合同義務不符合合同約定時,給付另一方一定數額的金錢。根據違約金性質不同,可分為懲罰性違約金、賠償性違約金。
懲罰性違約金,是固有意義上的違約金。此種違約金于違約時,債務人除須支付違約金外,其他因債之關系所應負的一切責任,均不因之而受影響。債權人除得請求違約金外,還可以請求債務履行或者不履行所生之損害賠償。
3、賠償性違約金是當事人雙方預先估計的損害賠償總額,又叫做損害賠償額的預定。由于債權人于對方違約而請求損害賠償時,須證明損害及因果關系。此種違約金,相當于替代履行,則請求此種違約金之后,便不能夠再請求債務履行或者不履行的損害賠償。
綜合上面所說的,合同中的約定是由雙方協商好才能產生,但每一種條款也是需要有明確的指向,從而對于定金和違約金的同時產生就一定要把所指向的條款注明清楚,這要才能確定此合同不違反合同法的規定,從而依法的受到保護。
合同無效定金雙倍返還可以嗎?
關于違約金定金主張返還嗎?
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