可以同時(shí)約定合同中的定金和違約金嗎?
要看情形而定。定金與違約金不能同時(shí)適用并不是絕對(duì)的,而是相對(duì)的。只要對(duì)違約金的性質(zhì)、定金的性質(zhì)予以明確約定,在某種情形下是可以同時(shí)適用的。
1、所謂定金,是債的一種擔(dān)保方式,是指合同一方當(dāng)事人為了擔(dān)保合同的履行而預(yù)先向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。根據(jù)定金具體性質(zhì),定金通常包括立約定金、成約定金、違約定金和解約定金。
違約定金,的是合同當(dāng)事人約定,一方向另一方交付定金,作為其履行合同的擔(dān)保,如果如果收取定金一方不履行,應(yīng)當(dāng)向支付定金一方雙倍償還定金,如果支付定金一方不履行合同,則收取定金一方有權(quán)沒(méi)收定金。
解約定金,是當(dāng)事人在合同中約定的以承受定金罰則作為保留合同解除權(quán)的代價(jià)的定金。如果當(dāng)事人要解約,則將以喪失定金或者雙倍返還定金為代價(jià),即交付定金的當(dāng)事人可以放棄定金以解除合同,而接受定金的當(dāng)事人也可以雙倍返還定金以解除合同。
依次參見(jiàn)《擔(dān)保法司法解釋》第一百一十五條、第一百一十六條、第一百一十七條和《擔(dān)保法》第八十九條。
2、所謂違約金,是合同當(dāng)事人預(yù)先設(shè)定的或法律直接規(guī)定的,在一方不履行合同時(shí)或履行合同義務(wù)不符合合同約定時(shí),給付另一方一定數(shù)額的金錢。根據(jù)違約金性質(zhì)不同,可分為懲罰性違約金、賠償性違約金。
懲罰性違約金,是固有意義上的違約金。此種違約金于違約時(shí),債務(wù)人除須支付違約金外,其他因債之關(guān)系所應(yīng)負(fù)的一切責(zé)任,均不因之而受影響。債權(quán)人除得請(qǐng)求違約金外,還可以請(qǐng)求債務(wù)履行或者不履行所生之損害賠償。
3、賠償性違約金是當(dāng)事人雙方預(yù)先估計(jì)的損害賠償總額,又叫做損害賠償額的預(yù)定。由于債權(quán)人于對(duì)方違約而請(qǐng)求損害賠償時(shí),須證明損害及因果關(guān)系。此種違約金,相當(dāng)于替代履行,則請(qǐng)求此種違約金之后,便不能夠再請(qǐng)求債務(wù)履行或者不履行的損害賠償。
綜合上面所說(shuō)的,合同中的約定是由雙方協(xié)商好才能產(chǎn)生,但每一種條款也是需要有明確的指向,從而對(duì)于定金和違約金的同時(shí)產(chǎn)生就一定要把所指向的條款注明清楚,這要才能確定此合同不違反合同法的規(guī)定,從而依法的受到保護(hù)。
合同無(wú)效定金雙倍返還可以嗎?
關(guān)于違約金定金主張返還嗎?
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