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設(shè)計(jì)分公司能代表總公司簽訂建筑工程的設(shè)計(jì)合同嗎?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 451人看過

  一、設(shè)計(jì)分公司能代表總公司簽訂建筑工程的設(shè)計(jì)合同嗎?

  1、建筑工程公司對(duì)外承攬工程必須要有相應(yīng)的資質(zhì),工程建筑糾紛律師事務(wù)所規(guī)定如果分公司是經(jīng)注冊(cè)登記成立的,并且具有相應(yīng)的資質(zhì),在其營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)是可以對(duì)外承包工程的。

  2、分公司沒有獨(dú)立的法人資格,不能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,一旦發(fā)生糾紛可能會(huì)追訴到總公司,訴訟會(huì)比較麻煩。

  3、現(xiàn)實(shí)生活中,許多分公司沒有營(yíng)業(yè)執(zhí)照也沒有資質(zhì),就是個(gè)人掛靠,對(duì)這樣的公司最好還是不簽訂合同為宜。

  相關(guān)法律

  1、根據(jù)《公司法》第十四條的規(guī)定,分公司不具有法人資格,其民事責(zé)任由公司承擔(dān)。

  2、根據(jù)《合同法》第九條的規(guī)定,當(dāng)事人訂立合同,應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。

  所以,分公司自身不具備獨(dú)立的法人資格,在未經(jīng)公司授權(quán)的情況下對(duì)外簽訂施工合同,公司可能不會(huì)承認(rèn)該合同對(duì)公司的約束力,不會(huì)承擔(dān)基于分公司擅自簽訂合同導(dǎo)致的民事責(zé)任。

  二、員工雙重勞動(dòng)關(guān)系賠償相關(guān)法律是如何規(guī)定的?

  (一)分公司與本公司之間是一種代理關(guān)系

  實(shí)質(zhì)上,總公司與分公司之間是代理的法律關(guān)系,分公司是總公司的代理人。總公司授權(quán)了分公司在一定范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),分公司在總公司授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)外簽訂的合同,一般都是有效的。但是,與分公司簽訂合同時(shí),一定要事先審查其授權(quán)委托書,看看總公司是否有授權(quán),授權(quán)的范圍又包不包括你們合同相議的。為了謹(jǐn)慎起見,也可以要求分公司加蓋總公司的公章。

  (二)超出總公司授權(quán)范圍簽訂的合同為效力待定合同

  如果簽訂合同的時(shí)候,合同的相對(duì)人沒有審查總公司對(duì)分公司的授權(quán)委托書,事后才知道總公司并沒有授權(quán)或者分公司簽訂的合同超過了授權(quán)范圍,合同也不會(huì)淪為無(wú)效合同,而是效力待定合同,可以請(qǐng)求總公司追認(rèn),得到總公司追認(rèn)后效力待定的合同就變?yōu)橛行Ш贤?,相反,合同無(wú)效。在合同被總公司追認(rèn)前,善意的合同相對(duì)人可以通知撤銷。

  (三)沒有得到授權(quán)但適用表見代理的情形

 ? ?分公司沒有得到總公司的代理權(quán)、超越總公司授權(quán)的范圍或者代理權(quán)被終止、被限制后,仍然對(duì)外訂立合同,善意的合同相對(duì)人有理由相信分公司有代理權(quán)的,適用表見代理制度,該合同有效,主要情形包括:

  1、被代理人,即總公司明知行為人,即分公司以其名義訂立合同而不否認(rèn)的;

  2、分公司持有總公司公章訂立合同的;

  3、總公司對(duì)分公司的授權(quán)范圍不明的;

  4、總公司對(duì)分公司的授權(quán)已經(jīng)終止或者已經(jīng)限制了某些范圍,但是并沒有及時(shí)通知讓相對(duì)人知悉的;

  分公司實(shí)際上就是總公司的一個(gè)分,主要是總公司授權(quán)給其的經(jīng)營(yíng)和簽訂合同的范圍,那么分公司就可以自行進(jìn)行簽署不必要到總公司再去進(jìn)行簽署。但是如果違反了總公司的授權(quán)范圍之內(nèi),那么所承擔(dān)的法律責(zé)任就由分公司的高級(jí)管理人員進(jìn)行承擔(dān)。


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