一、草簽合同的效力是怎樣的?
草簽合同如果經(jīng)過(guò)簽字蓋章的話(huà),那么就會(huì)發(fā)生法律所規(guī)定的合同的效力,當(dāng)然草簽的合同如果要想具備合同效力的話(huà),它需要符合一定的條件,也就是雙方當(dāng)事人進(jìn)行簽字的時(shí)候,必須要具有相應(yīng)的民事行為能力。草簽合同,只要符合合同生效的要件,同樣是具有法律效力的,合同生效一般要求符合以下要件:
合同雙方當(dāng)事人具備相應(yīng)的民事行為能力。
合同雙方當(dāng)事人意思表示,不存在欺詐、脅迫等情形。
合同內(nèi)容不違法法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不損害社會(huì)公共利益。
所以在簽訂的時(shí)候要注意以下事項(xiàng):
首先,要核實(shí)確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格。
其次,要注意合同的形式。必須以書(shū)面形式簽訂合同;采用口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的,必須簽訂確認(rèn)書(shū)并蓋章簽字;倒簽合同要標(biāo)明合同背景。
最后,合同的必備條款要具體、明確,具體包括:(一)當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名和住所;(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價(jià)款或者報(bào)酬;(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;(七)違約責(zé)任;(八)解決爭(zhēng)議的方法。
二、法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)民法總則》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實(shí);
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
為減少糾紛和避免不必要的經(jīng)濟(jì)損失的發(fā)生,合同律師提醒您簽訂合同時(shí)應(yīng)注意以下幾方面問(wèn)題:
(一)嚴(yán)格審查主合同效力
定金合同是主合同的從合同,主合同無(wú)效,則定金合同無(wú)效。因此,應(yīng)當(dāng)在簽訂定金合同時(shí)注意審查主合同是否有效,以保證所簽訂的定金合同有效。
(二)簽訂書(shū)面定金合同
簽訂書(shū)面定金合同的主要目的是證明定金合同的存在,避免定金合同糾紛發(fā)生,并且有利于糾紛發(fā)生后劃分責(zé)任,提供依據(jù)。合同雙方應(yīng)對(duì)定金作出書(shū)面約定,特別要對(duì)違反主合同條款或補(bǔ)充合同條款時(shí)如何處理定金作出約定。
(三)在合同標(biāo)的額的20%以?xún)?nèi)約定定金數(shù)額
使用定金必須掌握定金數(shù)額的有關(guān)法律規(guī)定,否則會(huì)造成部分定金的無(wú)效。
(四)在合同中約定交付定金的時(shí)間、期限
定金合同為實(shí)踐合同,從實(shí)際支付定金之日起生效。交付定金的期限就是定金合同的履行期限,是定金合同的最基本條款,可以防止因交付期限約定不明確拖延交付定金和發(fā)生糾紛。
(五)在合同履行過(guò)程中,注意收集和保存相關(guān)證據(jù)
事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明,證據(jù)將可能成為訴訟成敗的關(guān)鍵。無(wú)論是在定金合同還是在主合同履行中,相關(guān)的憑據(jù)、合同、提單等都可能在發(fā)生糾紛時(shí)成為對(duì)己方有利的證據(jù)。因此,要增強(qiáng)證據(jù)意識(shí),隨時(shí)注意收集和妥善保存。
在當(dāng)代社會(huì)簽署正式的合同之前,可能會(huì)存在著一個(gè)草簽合同的過(guò)程,而這個(gè)草簽合同本身它是沒(méi)有一個(gè)效力的,必須要得到雙方當(dāng)事人的正式的簽字和蓋章,這樣的話(huà)才會(huì)有法律的效力產(chǎn)生,比如說(shuō)違約金的具體的支付責(zé)任承擔(dān)的。
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簡(jiǎn)介:
朱星律師2009年畢業(yè)于西南政法大學(xué),法學(xué)學(xué)士、管理學(xué)學(xué)士,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師、中級(jí)審計(jì)師,中國(guó)法學(xué)會(huì)會(huì)員,2009.07至2010.04:六盤(pán)水市廣播電視大學(xué)從事國(guó)際經(jīng)濟(jì)法等課程教學(xué)工作;2010.04至2013.04在盤(pán)縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社從事授信審查、信貸主管、法律審查、風(fēng)險(xiǎn)管理等工作;2013.04至2018.05在貴州銀行從事法律、風(fēng)控、內(nèi)審、消保工作;2018.05至今任貴州八辯律師事務(wù)所副主任、專(zhuān)職律師,主攻知識(shí)產(chǎn)權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)、文化娛樂(lè)、互聯(lián)網(wǎng)、金融財(cái)稅、建筑工程等行業(yè)(領(lǐng)域)法律實(shí)務(wù),2015起組隊(duì)研究新四板、新三版法律實(shí)務(wù)。
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