在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋購買中的合同付款方式有哪些？
合同付款方式的規(guī)定
根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，付款方式作為合同重要的組成部分，應(yīng)由合同雙方協(xié)商確定。因此《商品房買賣合同》對付款方式列舉了幾種付款方式，供當(dāng)事人在訂立合同時選擇適用：
1、一次性付款。此種付款方式簡單、明確，受到的外力影響因素較少，手續(xù)相對單一。即預(yù)定買受人在約定的時間一次履行付款義務(wù)，開發(fā)商將住宅交付購房人，合同即履行完畢。此種方式適合有較好經(jīng)濟能力的購房人，同時也是開發(fā)企業(yè)希望使用的;
2、分期付款。此種付款方式約定購房人與房地產(chǎn)開發(fā)商協(xié)商，將購房款分若干次付清;
3、其他方式。在實際銷售工作中，主要包括銀行按揭貸款和住房公積金貸款兩種。
銀行按揭貸款是指購房人為支付購房款而向銀行申請貸款，并在約定期限內(nèi)分期、分批向銀行償還貸款本息，開發(fā)商提供擔(dān)保的付款方式;
住房公積金貸款是指購房人為支付購房款而向住房公積金管理中心申請貸款，并在約定期限內(nèi)分期、分批償還貸款本息，開發(fā)商不提供擔(dān)保的付款方式;
4、特殊的付款方式，主要包括采用其他債務(wù)抵消，易貨交易等。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百三十一條規(guī)定：買賣合同的內(nèi)容除依照本法第十二條的規(guī)定以外，還可以包括包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
《中華人民共和國合同法》第十二條規(guī)定：合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：
(一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;
(二)標(biāo)的;
(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責(zé)任;
(八)解決爭議的方法。 當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，付款方式作為合同重要的組成部分，應(yīng)由合同雙方協(xié)商確定。
一般在合同中確定付款的相關(guān)方式一般包括一次性付款、分期付款和其他方式、及特殊的付款方式，在日常生活中，人們在購買房屋時一般會選擇一次性付款和分期付款以及按揭付款和住房公積金貸款來進付款交易，這也是最常見的幾種付款方式。
銀行本票的提示付款期限是多久
發(fā)票能否作為付款的憑證
空頭支票的付款人是否為票據(jù)債務(wù)人？
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
高空拋物入刑了嗎
2020-11-28實習(xí)期工資會漲嗎
2020-11-30商標(biāo)所有權(quán)與使用權(quán)能分離嗎
2020-12-05紅字發(fā)票信息表怎么填
2021-01-25家庭暴力案例
2021-02-27家庭暴力導(dǎo)致離婚案例
2020-12-25訂婚后男方爽約彩禮需要退回嗎？
2021-03-13對管轄異議二審裁定不服怎么辦
2020-12-01河南偃師仲裁中心職工確認(rèn)勞動關(guān)系需要準(zhǔn)備什么材料
2021-01-19怎么取回自己的房產(chǎn)證
2020-12-15人事代理
2020-12-27人壽保險的作用
2020-11-10保險標(biāo)的是什么意思
2021-01-03交通事故中從車上摔下的是否屬于交強險中規(guī)定的第三者
2021-01-07保險合同解除權(quán)的分類有哪些
2021-01-02車輛未相撞的交通事故造成損害,保險公司能不賠嗎
2020-12-19保險經(jīng)紀(jì)人的法律地位和法律責(zé)任分別是什么
2021-01-07保險理賠申請材料
2021-01-05家庭承包和其他方式承包的不同點
2021-01-22房地產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫
2021-03-17