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寧波
不定期租賃合同解除退租金嗎？
一、不定期租賃合同解除退租金嗎
看押金的性質，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。對于租金，可以雙方協商解決，可能會扣點。以后退房提前一個月書面通知下。
租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行約定。對于租金的支付也是需要執行合同的約定的，沒有約定的可以協商補充約定，另外對方退租的是屬于違約的，可以要求對方承擔違約金以及實際損失賠償，與對方協商不成的情況下可以到法院起訴。
二、不定期租賃合同可以隨時解除嗎
對于不定期租賃合同，當事人可以隨時解除，但出租人要注意給承租人預留合理期限。
對于房屋租賃，市場更強調意思自治，房屋租賃合同的形式通常沒有強制性規定。所以在房屋租賃過程中，通常存在以下情形：原先簽訂的書面租賃合同到期后，雙方口頭約定繼續履行原合同，但沒有簽訂新的書面合同。這種情況下，我們認為租賃雙方形成不定期租賃合同。對于不定期租賃合同，雙方當事人均得以隨時解除，但基于誠實信用及公平合理原則，解約方應當在合理期限內提前告知對方當事人。
雖然法律對于房屋租賃合同的形式沒有強制性規定，房屋租賃合同可以采取口頭形式，但由于口頭合同舉證困難，在雙方就合同內容發生爭議時，不利于雙方權利義務的確定。故建議房屋租賃雙方簽訂書面合同，將權利義務予以確定。
在房屋租賃合同到期后，如果雙方沒有續簽合同但仍繼續使用房屋、交納租金的，則認為雙方形成不定期租賃合同關系，雙方仍按照原合同履行自己的權利義務。如果雙方在合同到期后對合同主要條款，如租金、付款方式等進行變更，應當以書面形式確定下來，以免產生不必要的糾紛。
三、勞動合同法關于經濟補償金的規定
(一)未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;
(二)未及時足額支付勞動報酬的;
(三)未依法為勞動者繳納社會保險費的;
(四)用人單位的規章制度違反法律、法規的規定，損害勞動者權益的;
(五)因一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的;致使勞動合同無效的;
(六)如果用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的，或者用人單位違章指揮、強令冒險作業危及勞動者人身安全的，勞動者可以立即解除勞動合同，不需事先告知用人單位。
房屋租賃合同應該本著公平互利的原則簽訂，不定期租賃合同可以隨時解除，在解除時，對于沒有用到的房租應該再退還給租客，因為這筆錢并沒有發揮它原本的的作用，應該退還給原來的主人。當然這也可以在簽訂不定期租賃合同的時候進行過約定。
房屋租賃合同書范本（最新版本）
最新房屋租賃合同書樣本
農村土地租賃合同范本
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