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寧波
抵押權(quán)的存續(xù)期間是多久
物權(quán)有擔保物權(quán)和用益物權(quán)，其中，擔保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等等。抵押權(quán)是物權(quán)的一種，是一種擔保物權(quán)，是為了擔保債權(quán)的實現(xiàn)而存在的。
當債務人到期無法履行債務時，債權(quán)人就可以實現(xiàn)對抵押物的擔保權(quán)。
1.抵押權(quán)設立時，抵押物仍然由抵押人占有，并不會轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，因此，抵押權(quán)的設立是比較方便的，相對于質(zhì)權(quán)、留置權(quán)擔保，更多當事人選擇抵押權(quán)擔保。
2.設立抵押權(quán)擔保的，在債務人到期不履行債務的情況下，債權(quán)人可以對該抵押物進行變賣，或者是享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。抵押權(quán)是約定的擔保物權(quán)，當事人訂立抵押合同時抵押權(quán)就成立，如果是不動產(chǎn)設立抵押權(quán)的話，需要進行不動產(chǎn)登記，動產(chǎn)需要交付，才能實現(xiàn)權(quán)力的轉(zhuǎn)移。抵押權(quán)提供擔保的債權(quán)債權(quán)人能夠夠就抵押的財產(chǎn)優(yōu)先受償。
3.抵押包括不動產(chǎn)抵押，動產(chǎn)抵押，權(quán)利抵押和最高額抵押，最常見的是不動產(chǎn)抵押和動產(chǎn)抵押兩種。抵押權(quán)，擔保債權(quán)的范圍，包括主債，債權(quán)的利息，違約金，還要實現(xiàn)抵押權(quán)的費用等等。
關于抵押權(quán)的存續(xù)期間：
1.法律上規(guī)定當事人是不能約定抵押權(quán)的存續(xù)期間的，如果當事人對此作出約定的話，約定是無效的，抵押權(quán)人應當在主債權(quán)訴訟時效期間內(nèi)行使抵押權(quán)，對此我們也可以認為抵押權(quán)的存續(xù)期間跟主債的存續(xù)期間是一致的。
2.隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展，我們不能允許抵押權(quán)一直存在，如果抵押權(quán)一直存在的話，抵押物的流通就會受到影響，沒有人愿意購買被設定抵押權(quán)的抵押物，所以為了促進經(jīng)濟的發(fā)展，抵押權(quán)必須具有一定的存續(xù)期間。
抵押人和抵押權(quán)人是指什么？有什么區(qū)別？
什么情況下抵押權(quán)人能處置抵押物
房產(chǎn)二次抵押的抵押權(quán)有哪些規(guī)定?
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