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在市場經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)下，很多物品，甚至是權(quán)利都可以轉(zhuǎn)讓，比如：轉(zhuǎn)讓債務(wù)、轉(zhuǎn)讓債權(quán)等。可有些時候，即將轉(zhuǎn)讓的債權(quán)可能會附帶著抵押權(quán)等權(quán)利，這就比較復(fù)雜了。那么，抵押權(quán)可隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓嗎？律霸小編馬上為你分析解答。

一、抵押權(quán)可隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓嗎

抵押權(quán)可以隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓。根據(jù)抵押人身份不同，仍可能存在另外一種情況即在本案債權(quán)人與債務(wù)人之外，由第三人將特定的財(cái)產(chǎn)向債權(quán)人設(shè)定抵押作為履行合同或者債務(wù)的擔(dān)保。

那么這個為債務(wù)人的債務(wù)以自身的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押的第三人一般與為債務(wù)人提供保證的擔(dān)保人不是同一人，理由是保證人為他人債務(wù)提供保證一般是考慮已經(jīng)有抵押擔(dān)保的存在，相應(yīng)在同時有物保和人保并存的情況下，債權(quán)人應(yīng)先對具有物權(quán)性質(zhì)的抵押權(quán)進(jìn)行行使，只有在對抵押物行使了優(yōu)先受償權(quán)之后，才可以對以自己的信譽(yù)為債務(wù)人債務(wù)提供信用擔(dān)保的保證人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行主張受償，債權(quán)人對抵押人的抵押財(cái)產(chǎn)與對保證人的財(cái)產(chǎn)行使受償權(quán)的區(qū)別在于是否存在優(yōu)先受償權(quán)，前者存在優(yōu)先受償權(quán)，而后者則不存在。如果抵押擔(dān)保和信用保證均為同一人提供，則對該擔(dān)保人而言責(zé)任是很重的。

1、抵押權(quán)可以隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)當(dāng)簽訂抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并辦理抵押權(quán)變更登記。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)告知抵押人。

2、經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或出租。

二、抵押權(quán)能不能跟債權(quán)一起轉(zhuǎn)讓

抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)須具備一定的條件，在我國抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)須具備以下條件：

1、存在有效的抵押權(quán)。

2、債權(quán)已屆清償期而未受清償。

3、債務(wù)人不履行債務(wù)。倘債務(wù)已屆履行期，但債務(wù)人履行債務(wù)，債權(quán)人的債權(quán)受清償，抵押權(quán)即消滅，自無抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)。

4、債務(wù)的未清償不是因?yàn)閭鶛?quán)人的原因所造成的。

在實(shí)踐中，我們在轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)時，最好簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓合同，并注意它的形式要件。而根據(jù)上文的介紹，我們了解到抵押權(quán)可隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓，但在進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的時候也是需要符合規(guī)定的條件的。要是你在這方面還有疑問的話，請直接來電咨詢我們律霸的在線律師。

汽車如何辦理抵押債權(quán)轉(zhuǎn)讓，抵押車債權(quán)轉(zhuǎn)讓是否合法

在抵押借款合同中，最高額抵押擔(dān)保的主債權(quán)能否轉(zhuǎn)讓？

債權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法律規(guī)定