在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
什么是房屋反向抵押貸款
住宅反向典當借款就是指現已具有房子產權的老年人將房子產權典當給銀行、保險公司等金融機構，相應的金融機構對借款人的年齡、預計壽數、房子的現值、未來的增值、折損狀況及借款人逝世時房產的價值進行歸納評價后，按其房子的評價價值減去預期折損和預付利息，并按人的平均壽數計算，將其房子的價值化整為零，分攤到預期壽數年限中去，按月或年支付現金給借款人，一向延續到借款人逝世。它使得投保人畢生能夠提早支用該房子的銷售款。?房子反向典當借款的效果：
首要，能夠減輕國家在社會保障方面的壓力，緩解養老金嚴重不足的問題。即老年人不需賣掉房子也能具有一筆固定收入用于保持和改進晚年生活。它促進了社會福利制度的完善和開展，確保了社會弱勢群體的生活安定，保護了社會的安穩。
第二，能夠促進銀行、保險公司等金融機構的業務向多元化方向的轉變，也使得金融機構，特別是保險公司將社會職責和盈利方針緊密結合在一起。
第三，能夠弱化存錢養老的觀念，轉變人們的消費認識。借由反向典當借款，買房不只是一種消費行為，同時也成為了一種出資和積儲行為。這樣不只影響和發掘了消費，拉動了內需，也促進了國民經濟的添加。?最終，促進了房地產商場的健康開展。在當時房子價格飛漲的狀況下，“住宅反向典當借款”的推出，能夠有效地活潑房地產二級商場，添加二手住宅的上市量，能夠有效地緩解當時我國房地產商場供需矛盾，有效地按捺房價上漲，使房地產商場更加健康安穩地開展。
綜合以上介紹，住房反向抵押貸款也許一些人沒有聽說過，這個方面的專業知識可以咨詢銀行。相信大家看了上面介紹后，對于房屋反向抵押貸款的法律知識有了一定的了解，如果你還有關于這方面的法律問題，請咨詢律霸網律師，他們會為你進行專業的解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
股權激勵,要拿出多少比例合適
2021-01-16重慶商標注冊有什么流程
2021-03-22行政執法行為的分類
2021-03-172020年有前科幾年可以消除
2020-11-12虛假離婚是否具有法律效力
2021-01-18買房子沒有土地證有什么后果
2020-11-182020女方離婚起訴書范文
2020-12-06監護制度是怎么規定的
2021-02-26有經濟適用房可以接受贈予房產嗎
2021-02-07丈夫監聽妻子手機是否構成侵權
2020-12-10二審是不公開審理嗎
2021-01-24承諾書是否為合同性質
2021-03-14信用卡逾期多久會被終止合同
2021-01-01騙取住房補貼是什么罪
2021-03-23住房補貼向誰發放
2021-01-14勞動合同變更期限是不是可以續簽
2021-01-07勞動合同和退休返聘合同有什么區別
2020-11-22人身保險合同的效力問題
2020-11-26掛車僅買商業三者險如何理賠
2020-12-05原保險與再保險區別在哪里
2021-02-12