一、根據法律規定疫情房貸可以延期嗎?

根據法律規定疫情房貸可以延期，《關于進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》

1、對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群，金融機構要在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延后還款期限。

2、明確要合理調整逾期信用記錄報送，對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員和參加疫情防控工作人員，因疫情影響未能及時還款的，經接入機構認定，相關逾期貸款可以不作逾期記錄報送，已經報送的予以調整。

對受疫情影響暫時失去收入來源的個人和企業，可依調整后的還款安排，報送信用記錄。

這意味著，上述人員在疫情期間因不便還款發生逾期的，不納入征信失信記錄。

二、受疫情影響導致企業生產經營困難的，能不能降低員工工資呢?

企業應當按照勞動合同約定和規章制度規定的標準，向勞動者發放工資，否則屬于未足額支付勞動報酬，應當承擔相應法律責任，如補足工資，勞動者以未足額支付勞動報酬的，還可以解除勞動合同并要求經濟補償。因此，一般情況下，企業不能隨意降低工資標準。

但是受疫情影響導致企業生產經營困難的，如果有勞動合同約定或規章制度規定，企業生產經營和勞動者業績相關，勞動者業績又和勞動報酬掛鉤的，可以依法降低勞動報酬;除此之外，只能和勞動者協商一致才能降低。

財政部及國務院常務會議已經出臺相關政策，且根據企業受保障程度的不同，適用標準亦不同。

(一)對疫情防控重點保障企業貸款給予財政貼息支持。

(1)對2020年新增的疫情防控重點保障企業貸款，在人民銀行專項再貸款支持金融機構提供優惠利率信貸的基礎上，中央財政按人民銀行再貸款利率的50%給予貼息，貼息期限不超過1年，貼息資金從普惠金融發展專項資金中安排。

(2)用好專項再貸款政策，支持銀行向重點醫療防控物資和生活必需品生產、運輸和銷售的重點企業包括小微企業，提供優惠利率貸款，由財政再給予一半的貼息，確保企業貸款利率低于1.6%。

(二)加大對受疫情影響個人和企業的創業擔保貸款貼息支持力度。

對已發放的個人創業擔保貸款，借款人患新型冠狀病毒感染肺炎的，可向貸款銀行申請展期還款，展期期限原則上不超過1年，財政部門繼續給予貼息支持，對受疫情影響暫時失去收入來源的個人和小微企業，地方各級財政部門要會同有關方面在其申請創業擔保貸款時優先給予支持。

(三)優化對受疫情影響企業的融資擔保服務。

當代社會疫情防控是非常重要的，還有很多的人員，他們在防控工作的第1線，所以他們可能沒有及時的還款，在這種情況之下都是可以理解的，我國也明確的發布了相關的通知，可以延期還款，不能夠作為逾期記錄進行申報。

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