在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
上海物業(yè)費收取標準
一般情況下，物業(yè)收費問題主要涉及到收費標準確定及費用構成兩個方面。
而上海物業(yè)費收取標準主要根據(jù)建設部《物業(yè)服務收費管理辦法》的規(guī)定，物業(yè)服務收費應當區(qū)分不同物業(yè)的性質和特點分別實行政府指導價和市場調節(jié)價。具體定價形式由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價格主管部門會同房地產行政主管部門確定。
物業(yè)服務收費實行政府指導價的，有定價權限的人民政府價格主管部門應當會同房地產行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務等級標準等因素，制定相應的基準價及其浮動幅度，并定期公布。具體收費標準由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準價和浮動幅度在物業(yè)服務合同中約定。實行市場調節(jié)價的物業(yè)服務收費，由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務合同中約定。
物業(yè)服務成本或者物業(yè)服務支出構成一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;
2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;
3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;
4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;
5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;
6、辦公費用;
7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產折舊;
8、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;
9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。
需要注意的是，無論任何收費，物業(yè)管理企業(yè)均應在其服務區(qū)域內的顯著位置或收費地點，采取公示欄、公示牌、收費表、收費清單、收費手冊、多媒體終端查詢等方式實行明碼標價。
閱讀延伸：
物業(yè)費滯納金怎么算 ?
物業(yè)費收取標準是怎么樣規(guī)定的
物業(yè)費有哪些方面的費用
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
王 堅 律師，中華律師協(xié)會會員，嘉興職業(yè)技術學院聘用講師，執(zhí)業(yè)于浙江合德律師事務所。早年畢業(yè)于云南大學，以優(yōu)異的專業(yè)成績獲得法學、金融學雙學位，王堅律師經(jīng)過全面系統(tǒng)法律理論和律師職業(yè)培訓，理論功底扎實。實踐中，具備全面系統(tǒng)的法律專業(yè)知識，熟悉訴訟、仲裁等法律程序，執(zhí)業(yè)五年以來，先后辦理四百多件各類民商事、刑事案件，積累了豐富的實踐辦案經(jīng)驗。擅長領域：保險、銀行、證券、物流、建筑工程、商品房糾紛，以及刑事辯護、交通事故等人身損害糾紛、各類經(jīng)濟合同糾紛，曾辦理過多項涉及公司的非訴案件，擔任多家企業(yè)常年法律顧問。勤勉盡責，誠實守信，為您提供優(yōu)質高效的專業(yè)法律服務。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
關于婚前體檢那些你一定要了解的事兒
2020-12-02環(huán)境保護主管部門是誰
2020-11-27保證合同是諾成合同嗎
2021-01-27可以簽訂免息借款協(xié)議嗎
2021-02-21房產抵押給我之后被別人起訴保全了如何處理
2021-01-26ETC欠費超30日將上報個人征信嗎
2020-11-11人死了租地合同有法律效力嗎
2021-01-14網(wǎng)上商城免責條款怎么寫
2020-12-31顧客在超市摔傷流血該怎么辦
2020-12-08集體土地拆遷賠償標準
2021-01-21開發(fā)商無證賣房子欺騙消費者怎么維權
2020-11-09申請財產保全需要抵押財產嗎
2021-02-17恐嚇欺騙下簽訂勞務合同是否違法
2020-12-032020員工勸退賠償標準是怎么規(guī)定的
2020-12-04勞動調解書有錯別字還有效嗎
2020-11-18勞動糾紛宣判后多久執(zhí)行
2020-12-29壽險投保指南
2021-03-10海上貨物運輸保險概述
2021-01-03運輸保險合同糾紛一案
2020-11-11失能保險的給付方式是怎樣的
2021-03-18