業(yè)主在物業(yè)管理中享有哪些權利，業(yè)主在物業(yè)管理中的義務又有哪些?我們知道，權利的享有對應著要履行一定的義務，業(yè)主作為房屋的所有者，對自己購買的房屋在交付使用以后的管理活動中同樣享有權利和義務。對于這方面的問題，律霸小編整理了相關資料，馬上為你做詳細解答。

一、業(yè)主在物業(yè)管理活動中享的權利有哪些?

(一)按照物業(yè)服務合同的約定，接受物業(yè)管理企業(yè)提供的服務;

(二)提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關事項提出建議;

(三)提出制定和修改業(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議;

(四)參加業(yè)主大會會議，行使投票權;

(五)選舉業(yè)主委員會委員，并享有被選舉權;

(六)監(jiān)督業(yè)主委員會的工作;

(七)監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務合同;

(八)對物業(yè)共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監(jiān)督權;

(九)監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設施設備專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理和使用;

(十)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利。

物業(yè)管理是為了全體業(yè)主的利益而產生的，作為房屋的所有者，業(yè)主當然享有管理自己房屋的權利，并且要對自己選舉出來的業(yè)主委員會的工作以及物業(yè)管理公司的工作進行監(jiān)督。除了權利以外，業(yè)主要履行哪些義務呢?

二、業(yè)主在物業(yè)管理活動中需要履行的義務

(一)遵守業(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則;

(二)遵守物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度;

(三)執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權業(yè)主委員會作出的決定;

(四)按照國家有關規(guī)定交納專項維修資金;

(五)按時交納物業(yè)服務費用;

(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務。

好的居住環(huán)境除了有質量好的房子，也離不開好的物業(yè)管理，物業(yè)管理在入住后對業(yè)主的影響是十分巨大的，因此業(yè)主應該履行自己的義務配合物業(yè)管理的工作，同時維護自己應該享有的權益，在出現糾紛時依法合理維權。

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