在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
小區共有場所收入歸業主所有嗎
一、小區共有場所收入歸業主所有嗎
根據《民法典》中的規定，建設單位、物業服務企業或者其他管理人等利用業主的共有部分產生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業主共有。
《民法典》于2021年1月1日起開始實施，實施后，《婚姻法》、《繼承法》、《民法通則》、《收養法》、《擔保法》、《合同法》、《物權法》、《侵權責任法》、《民法總則》同時廢止。
二、《民法典》關于小區共有場所的其他規定
《民法典草案》
第二百七十一條? 業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權,對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
第二百七十二條? 業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建筑物的安全,不得損害其他業主的合法權益。
第二百七十三條? 業主對建筑物專有部分以外的共有部分,享有權利,承擔義務;不得以放棄權利不履行義務。
業主轉讓建筑物內的住宅、經營性用房,其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一并轉讓。
第二百七十四條? 建筑區劃內的道路,屬于業主共有,但是
屬于城鎮公共道路的除外。建筑區劃內的綠地,屬于業主共有,但是屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房,屬于業主共有。
第二百七十五條?? 建筑區劃內,規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位,屬于業主共有。
第二百八十二條? 建設單位、物業服務企業或者其他管理人等利用業主的共有部分產生的收入,在扣除合理成本之后,屬于業主共有。
綜上所述就是關于小區共有場所收入的歸屬問題的解答了，這也一直是比較有爭議的問題，《民法典》開始實施后這些問題就會很明確了。如果大家還有其他的法律問題，可以咨詢律霸網的專業律師。
小區業主能自治管理小區嗎？
小區停車位收費合法嗎？
小區內的公攤面積包括哪些部分
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
如何保護照片版權
2020-12-19父母不拿戶口本,屬于侵犯子女婚姻自主權的行為嗎
2021-01-14房屋抵押貸款核對哪些信息
2021-01-15訴訟過程中法庭證據的取得有什么途徑？
2021-01-22交通事故訴訟的有效時限
2020-11-23國土局有權解決鄰居土地糾紛嗎
2021-02-06集資房不補交超面積款會有什么后果
2021-02-16民事訴訟法對于公益訴訟是如何規定的
2021-02-13婚前買房婚后辦證是否屬于共同財產
2020-12-07定期壽險與終身壽險有哪些區別
2021-01-29壽險責任準備金的管理方法
2020-12-29“賠款收據及權益轉讓書”是否可以作為雙方保險合同終結的依據
2020-12-05無照駕車被撞死 保險公司應理賠
2021-03-18保險合同免責條款的舉證責任時怎樣劃分的
2021-03-03釋義保險法第十七條是怎樣的
2020-11-15船公司辦理船員保險應注意的問題
2021-02-03土地流轉協議要交押金合理嗎
2021-03-02拆遷房產證改名所需的資料
2021-03-04不同意拆遷政府能不能拆
2021-03-18北京農村宅基地拆遷補償標準
2020-12-15