一、債權債務轉讓協議如何公證
依據我國相關法律的規定,對債權債務轉讓協議公證的,雙方可以攜帶身份證明、債權債務轉讓協議等材料,到合同簽訂地的公證機關辦理公證。
《中華人民共和國公證法》
第二十五條?自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。
申請辦理涉及不動產的公證,應當向不動產所在地的公證機構提出;申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規定。
第二十九條?公證機構對申請公證的事項以及當事人提供的證明材料,按照有關辦證規則需要核實或者對其有疑義的,應當進行核實,或者委托異地公證機構代為核實,有關單位或者個人應當依法予以協助。
第三十條?公證機構經審查,認為申請提供的證明材料真實、合法、充分,申請公證的事項真實、合法的,應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是,因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的,所需時間不計算在期限內。
二、債權債務轉讓法律風險的防范
1、針對表見讓與的風險
債權讓與人在未如實收到債權受讓人對價的情況下,不向債務人送達債權讓與的通知,這樣也可以防范受讓人與債務人惡意串通,損害債權讓與人合法權益的風險。
2、債權受讓人的法律風險
(1)避免簽訂已過訴訟時效或債務人下落不明的債權讓與的風險,受讓人在與債權人進行談判時,應盡量聘請律師參與談判和調查。簽訂合同前受讓人應聘請律師調查債務人的相關情況,如住所、財產狀況等,避免利益受損。
(2)對于債權人通知債務人的期限和形式,在轉讓合同中應做出明確約定,要求債權人須于合同簽訂后×日內通知債務人,并約定通知的形式。不輕信債權讓與合同中載明的“債權轉讓通知由債權人負責通知債務人,否則一切風險和責任由債權人承擔”或“如無法通知債務人的,將退回已收對方的價款”等謊言。
(3)為防止受讓瑕疵債權,債權受讓人要求債權轉讓人對轉讓的債權承擔瑕疵擔保責任。
(4)為避免債權二重讓與的情況發生,債權受讓人必須注意落實以下防范措施:
設立債權人保證條款,如:債權人明確聲明合同項下的債權無任何第三人主張權利,且權利不受限制,即不存在被法院保全、查封或強制執行的情況或已設擔保;在簽訂本合同之前,債權人沒有與第三方簽訂過本合同項下債權讓與合同;并約定相應的違約責任。雙方共同將債權讓與通知送達債務人簽收,或公證郵寄轉讓通知給債務人。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,依據我國相關法律的規定,對債權債務轉讓協議公證的,雙方可以攜帶身份證明、債權債務轉讓協議等材料,到合同簽訂地的公證機關辦理公證。如果需要法律方面的幫助,歡迎讀者到律霸網進行法律咨詢。
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