第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

商品房過戶費用要多少錢

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 843人看過

對于商品房這種不動產而言,想要獲得其所有權,那么當事人就必須到房管部門辦理過戶手續,包括了購房者與出售者。需要注意的是,在辦理過戶的時候要根據房產的情況交納過戶費。到底商品房過戶費用要多少錢?以下是具體介紹。

房產過戶費用需要多少:

(一)契稅

1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%;

2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的1。5%;

3、在首套房的情況下,購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是:房款的1%。

(二)個人所得稅

1、房產證滿5年,并且是唯一住房的不需要交個人所得稅;

2、面積超過144平米的,需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%;

3、面積不超過144平米(包含144)的,需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。

(三)營業稅

1、房產證未滿五年的,并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%;

2、房產證未滿五年的,并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%;

3、房產證滿5年的,并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%;

4、房產證滿5年的,并且面積在144以下的不需要繳納。

(四)土地增值稅

房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%繳納。

(五)房屋交易手續費

按房屋建筑面積6元、平方米交納。

(六)房屋產權登記費:80.00元。

(七)房屋評估費:按評估額0.5%繳納。

非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納,無論取得產權滿不滿五年,都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1。9%交納,其它不變。

相信各位已經看到了,在辦理房產過戶的時候需要當事人交納的稅費還是比較多的,具體有營業稅、契稅以及個稅等等。不過,這些稅費并不是全部由一方承擔。有需要的朋友可以根據小編提供的內容計算一下自己應該交納多少的過戶,如果還有疑問的話,不妨來電咨詢一下律霸在線律師。

洛陽房產繼承過戶程序是怎樣的

房產過戶需要準備哪些資料

房屋過戶協議范本怎么寫

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
侯一鳴

侯一鳴

執業證號:

12201201610317497

吉林兢誠(長春新區)律師事務所

簡介:

侯一鳴律師,2014年通過國家司法考試,專職律師,四級律師,實習律師指導律師資格,計算機Linux工程師,具有證券從業資格,現執業于吉林兢誠(長春新區)律師事務所。辦案風格嚴謹沉穩、邏輯思維嚴密、法律思辨條理清晰。

微信掃一掃

向TA咨詢

侯一鳴

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 定日县| 安仁县| 万宁市| 陆河县| 天津市| 红安县| 穆棱市| 澜沧| 新野县| 禄丰县| 页游| 满城县| 丽水市| 郧西县| 稻城县| 石渠县| 梅州市| 岑溪市| 沐川县| 富顺县| 沙田区| 玉环县| 渑池县| 禹州市| 惠水县| 安西县| 镇坪县| 眉山市| 长汀县| 鄂托克前旗| 资溪县| 永康市| 镇赉县| 台中县| 通海县| 邵武市| 莲花县| 康乐县| 东安县| 武清区| 昌都县|