第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

賣房子要交哪些稅

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 575人看過

一、賣二手房要交哪些稅?

1、普通住宅滿5年且為唯一一套的,不需繳納營業稅及附加和個人所得稅;

2、普通住宅滿5年但不是唯一一套的,不需繳納營業稅及附加,需繳納個人所得稅為房屋總價的1%;

3、普通住宅未滿5年的,需繳納營業稅及附加為房屋總價的5.56%,個人所得稅為房屋總價的1%;

4、非普通住宅滿5年且為唯一一套的,不需繳納個人所得稅,繳納營業稅及附加為房屋差價的5.56%;

5、非普通住宅滿5年但不是唯一一套的,需繳納個人所得稅為房屋總價的2%,繳納營業稅及附加為房屋差價的5.56%;

6、非普通住宅不滿5年的,需繳納個人所得稅為房屋總價的2%,繳納營業稅及附加為房屋總價的5.56%。

二、賣房子需要什么手續

1、訂立買賣合同:房產買賣雙方通過接洽協商,對所交易房產的坐落位置、產權狀況及成交價格達成共識之后,買賣雙方即要簽訂一份正式的房產買賣合同。

2、接受房地產交易管理部門的審查:房產交易雙方向房產所在地房產交易管理部門辦理申請手續后,管理部門要查驗有關的證件,審查產權,要到現場作必要的調查,并由估價人員對交易的房產進行估價。

3、立契過戶,繳納稅費:房地產交易管理部門根據產權性質和購買對象,按審批權限申報有關負責人審核批準后,經辦人將通知買賣雙方辦理立契手續。買賣雙方在契約上簽名蓋章,并向房地產交易管理部門繳納手續費和有關稅費。

4、辦理產權轉移過戶手續:房屋買賣雙方經房地產交易所辦理買賣過戶手續后,買方應持房地產交易所發給的房產買賣契約,到房屋所在地房地產產權管理部門辦理房屋產權和土地使用權轉移登記,換取新的房產證。

以上就是小編為大家整理的關于賣房子要交哪些稅的相關知識,包括賣房子所需要的手續。涉及到房屋買賣的時候,大家一定要按照法定的程序來,簽訂合同時也要謹慎。房屋買賣出現的糾紛也非常多,如有遇到此類狀況的,你可以通過我們律霸網站委托你所在地區的專業律師為您提供法律服務


賣房子需要哪些手續

賣房怎么進行價格評估

買賣房產合同應包含哪些內容 ?

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
盧志平

盧志平

執業證號:

14401201710440408

廣東金橋百信律師事務所

簡介:

盧志平律師,廣州,廣東金橋百信律師事務所。 工作經歷:廣州市花都區國土局--佛山市大瀝鎮政府--廣東諾臣律師事務所--廣東金橋百信律師事務所。 專注于:企業法律顧問、經濟合同糾紛、房地產糾紛、民間借貸糾紛、婚姻家庭、人身損害等案件。

微信掃一掃

向TA咨詢

盧志平

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 稻城县| 平武县| 蕲春县| 海盐县| 朔州市| 茌平县| 荔波县| 南岸区| 海淀区| 湄潭县| 三江| 老河口市| 西乡县| 定州市| 绥德县| 逊克县| 神池县| 崇义县| 昭觉县| 宁陵县| 江永县| 平谷区| 正镶白旗| 海盐县| 惠东县| 安义县| 尚志市| 晋城| 华安县| 丹阳市| 尼勒克县| 莲花县| 安岳县| 孝昌县| 山东省| 柳林县| 永昌县| 泸定县| 台安县| 庐江县| 兴义市|