第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

北京市定向安置房政策內(nèi)容

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 639人看過

熱門城市:隴南律師?? 牡丹江律師?? 陽泉律師?? 錦州律師?? 淮安律師?? 松原律師?? 石嘴山律師?? 遼源律師?? 吉安律師

房屋拆遷過程中伴隨這定向安置房相關(guān)問題,各個省市也出臺了定向安置房相關(guān)政策,對于被拆遷的人是很有必要了解這些政策內(nèi)容,從而減少拆遷過程中的繁瑣過程。今天律霸小編就以北京市為例,為大家介紹定向安置房政策

北京市定向安置房政策

一、北京市西城區(qū)定向安置房獲公積金貸款

舊城保護(hù)定向安置房昌平項(xiàng)目二期獲得北京住房公積金管理中心貸款支持,成為北京市首家使用住房公積金貸款的保障房項(xiàng)目,節(jié)約了約5000萬元的融資成本。

昌平項(xiàng)目二期位于昌平區(qū)的回龍觀鎮(zhèn),北五環(huán)外,八達(dá)嶺高速路西側(cè),毗鄰輕軌13號線龍澤站和西二旗站。項(xiàng)目二期建設(shè)占地面積16.8公頃,住宅建筑面積約44萬平米,可建定向安置房5000余套。

同時將配建一所800床位的三級的甲等醫(yī)院、一所養(yǎng)老院、一所48班中學(xué)、一所48班小學(xué)和兩所幼兒園,目前正在辦理前期手續(xù),預(yù)計(jì)于2014年底前陸續(xù)竣工,以保障對接居民的生活需求。

二、北京定向安置房政策放寬

鑒于當(dāng)下中心城區(qū)人口疏解壓力較大、成本過高,北京市擬放寬北京定向安置房政策,進(jìn)而推動居民搬遷。北京市政府昨日在首都之窗發(fā)布新一期政府公報,其中在《關(guān)于首都功能核心區(qū)人口疏解對接安置房有關(guān)問題的通知》中明確提出,未來新東城和新西城疏解人口的定向安置房為經(jīng)適房產(chǎn)權(quán),但不受“五年內(nèi)禁售”的限制,上市交易只需由購買人按成交額的3%補(bǔ)交土地出讓金。

根據(jù)北京定向安置房政策,“十二五”期間,北京中心城區(qū)外遷人口擬達(dá)到20萬人,其中西城將向大興、昌平疏解5萬-10萬人。目前,已初步確定了西城楊梅竹斜街等 6個片區(qū),啟動舊城人口疏解試點(diǎn);東城已計(jì)劃在通州和朝陽建設(shè)2.3萬套定向安置房,將10萬老舊城區(qū)的人口疏解至這兩個區(qū),預(yù)計(jì)三年內(nèi)即可入住。

然而,近些年北京人口外遷進(jìn)程緩慢。以原東城區(qū)為例,根據(jù)此前民進(jìn)北京市東城區(qū)委所做的一份關(guān)于人口疏散調(diào)研報告顯示,2004年至2005年,原東城舊城內(nèi)戶籍人口下降了2.14萬人。但到了2007年,每年大約只減少0.75萬人。

“人口外遷緩慢并不是東城區(qū)獨(dú)有的現(xiàn)象,以最近這兩年為例,原城四區(qū)(東城區(qū)、崇文區(qū)、西城區(qū)和宣武區(qū))疏解的人口應(yīng)為8萬人左右,但實(shí)際上疏散的居民不足1.5萬人。” 民進(jìn)北京市東城區(qū)委相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,盡管 為了鼓勵居民外遷,東城置換新房的政策是老城區(qū)內(nèi)按1:1比例置換,三、四環(huán)1:2,五環(huán)以外1:2.5。但是在這樣的背景下,很多老城區(qū)的居民依然不愿意搬遷到外城區(qū)去。

定向安置房的產(chǎn)權(quán)多半是經(jīng)濟(jì)適用房,而根據(jù)《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》,經(jīng)適房購買不滿五年不得上市交易;滿五年的按“新房新辦法,老房老辦法”的政策補(bǔ)交土地收益,最高需補(bǔ)交同地段相似商品房價差的70%。

“北京定向安置房政策的調(diào)整更具人性化,在這方面門檻降低后,建議政府考慮產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面對定向安置區(qū)更加側(cè)重?!北本┦姓f(xié)委員、北京大學(xué)人口研究所教授陸杰華認(rèn)為,除了安置條件進(jìn)一步改善之外,政府應(yīng)繼續(xù)引導(dǎo)中心城公共服務(wù)設(shè)施的合理疏散。促進(jìn)城市功能、產(chǎn)業(yè)和人口向外疏散,在更大范圍引導(dǎo)人口合理分布,緩解中心城區(qū)人口壓力。鼓勵中心城區(qū)優(yōu)質(zhì)社會公共服務(wù)資源向這些地區(qū)疏散,逐步實(shí)現(xiàn)距中心城區(qū)30-50公里半徑的副中心區(qū)。

三、北京定向安置房必須網(wǎng)上簽約

今后,在北京購買定向安置房,必須網(wǎng)上簽約才能辦理房產(chǎn)證。市住建委發(fā)布《關(guān)于定向安置用房實(shí)行網(wǎng)上簽約管理的通知》。

定向安置房包括重大工程的拆遷安置、人口疏解的安置、農(nóng)民上樓的安置等。過去,北京的定向安置房并不都進(jìn)行網(wǎng)上簽約。

通知要求,2007年以來列入全市政策性住房建設(shè)計(jì)劃的定向安置房項(xiàng)目,要全部納入北京市房屋交易權(quán)屬管理系統(tǒng),實(shí)行統(tǒng)一管理。未實(shí)行網(wǎng)上簽約的定向安置住房項(xiàng)目,不予辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。

自該通知實(shí)施之日起,具備網(wǎng)上簽約條件的定向安置房項(xiàng)目,將直接納入市房屋交易權(quán)屬管理系統(tǒng)。

以上就是律霸的小編為大家介紹的定向安置房政策具體內(nèi)容,在整個拆遷過程中,相關(guān)單位和部門必須要按照拆遷規(guī)范流程合法進(jìn)行,最大程度的維護(hù)居民的權(quán)益,對于相關(guān)政策也要做好宣傳工作,才能保證居民的支持和配合,更多相關(guān)問題您可以咨詢律霸漯河律師。



什么是定向安置房?定向安置房可以銷售嗎? ?

定向安置房可以出租嗎?需要什么條件?

定向安置房買賣有哪些風(fēng)險

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
包曉璇

包曉璇

執(zhí)業(yè)證號:

11505201911164026

北京市道成(通遼)律師事務(wù)所

簡介:

有多年工作經(jīng)驗(yàn),服務(wù)態(tài)度好

微信掃一掃

向TA咨詢

包曉璇

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 贵南县| 五大连池市| 宿迁市| 修文县| 彭州市| 潢川县| 周口市| 稷山县| 富蕴县| 南郑县| 金堂县| 通榆县| 德保县| 蕉岭县| 双江| 偃师市| 射洪县| 长阳| 同心县| 依安县| 霍林郭勒市| 秦皇岛市| 同江市| 繁峙县| 抚州市| 武冈市| 武夷山市| 阳泉市| 虹口区| 永城市| 诸暨市| 武胜县| 天台县| 东光县| 广汉市| 西充县| 万荣县| 屏东县| 屏南县| 万州区| 怀来县|