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房屋買賣一次性付款要提供什么資料
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在購買房屋的時候，購房者可以根據自身情況選擇是一次性付款，還是按揭付款。在不同的付款方式下，所需要提供的資料是不一樣的。那么其中房屋買賣一次性付款要提供怎樣的資料呢？我們一起在下文中進行具體了解吧。
一、房屋買賣一次性付款要提供什么資料
(一)買家要提供的資料包括：
1、已公證之《委托書》;
2、身份證原件、合法的身份證明正本，港、澳人士提供回鄉證，外籍人士及臺灣人士提供護照、居留證。
(二)業主需要提供的資料有：
1、擬賣房屋的產權證明文件正本;
2、已公證之《委托書》;
3、合法的身份證明正本，港、澳人士提供回鄉證，外籍人士及臺灣人士提供護照、居留證;
4、共有的房地產須提交《房地產共有(用)證》及共有人對房地產買賣的書面意見;
5、測繪圖原件及復印件。
二、房屋買賣一次性付款的流程是怎樣的
一次性付款購買商品房二手房手續相對要復雜一些，具體業務流程及操作步驟包括：
1、首先簽署中介公司的“三方買賣合約”，接下來是曬圖(出測繪圖)，買家如果需要委托代辦人，則需辦理公證委托;
2、取曬圖，中介公司與買賣雙方(或委托人)到房管局遞件，申請房屋買賣，當天由房管局收件，合富置業的負責人就這一點特別強調：房管局會現場進行查冊核實房屋產權情況，并要求填寫《房地產買賣合同》等文件，核對資料無誤后開據收件收據;
3、中介公司按收件收據上指定日期取稅單，到指定地點繳納稅費并且與買賣雙方(委托人)辦理過戶手續，最后由買家領取新《房地產證》。
房屋買賣一次性付款與按揭付款中涉及到的資料不同，當然實際的付款流程也是不一樣的。相比之下，由于按揭付款在給了首付款之后，需要先銀行申請按揭貸款，因此在所需要的資料、購房流程上面是比較復雜的。同時，購房者還要支付銀行貸款的利息，從經濟上面考慮，若有能力一次性付款的話，建議最好不好采取按揭的方式。
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簡介:
丁旭峰律師，河南駐馬店人，中共黨員，中華全國律師協會會員、常州律師協會會員，江蘇鼎國律師事務所律師。中國黨員，畢業于鄭州大學、廣西師范大學，擁有本科法律文憑和法學碩士學位文憑，具有高校教師資格證書，有著二十余年的豐富法學教學經驗和深厚法學理論功底，對企業人力資源管理、勞動關系管理、合同關系、家庭婚姻、知識產權、民間借貸等有獨特的見解和豐富的實務處理經驗。業務領域：企業法律顧問、合同糾紛、知識產權、人身損害、債權債務、婚姻家庭、交通事故、刑事辯護。聯系電話:15961442562；QQ：649205185；微信:15961442562；郵箱：649205185@qq.com
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