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房屋所有權(quán)證明是指對(duì)房屋具有支配權(quán)利的一種證明。在實(shí)際生活，有許多場(chǎng)合都需要房屋所有人出示這個(gè)證明，以證明其對(duì)房屋的所有權(quán)并對(duì)房屋的具體信息作出說(shuō)明。那房屋所有權(quán)證明范本是怎樣的?它包括哪些內(nèi)容?律霸小編將在下文中為您詳細(xì)介紹。

一、房屋所有權(quán)證明范本

房屋所有權(quán)證明書(shū)

茲證明坐落在 的房屋情況如下：座向____________，數(shù)量________間(套)，結(jié)構(gòu)________，層次______層，建筑面積_________平方米，實(shí)用面積__________平方米。上述房屋的所有權(quán)人是____________。上述房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)(《房屋所有權(quán)證》《土地使用權(quán)證或《房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)》)編號(hào)為：_____________________。

證明單位蓋章

年 月 日

二、房屋所有權(quán)的取得

房屋所有權(quán)取得，分為原始取得和繼受取得兩種。

1、原始取得

原始取得是指由于一定的法律事實(shí)，根據(jù)法律的規(guī)定，取得新建房屋、無(wú)主房屋的所有權(quán)，或者不以原房屋所有的人的權(quán)利和意志為根據(jù)而取得房屋的所有權(quán)。

主要包括以下情形：

(1)依法建造房屋;

(2)依法沒(méi)收房屋;

(3)收歸國(guó)有的無(wú)主房屋;

(4)合法添附的房屋(如翻建、加層)。

2、繼受取得

繼受取得又稱傳來(lái)取得，是指根據(jù)原房屋所有人的意思接受原房屋所有人轉(zhuǎn)移之房屋所有權(quán)，是以原房屋所有人的所有權(quán)和其轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的意志為根據(jù)的。

繼受取得分為因法律行為繼受取得和因法律事件繼受取得兩類。

(一)因法律行為繼受取得房屋所有權(quán)是取得房屋所有權(quán)最普遍的方法，通常有以下幾種形式：

(1)房屋買賣(包括拍賣);

(2) 房屋贈(zèng)與;

(3)房屋相互交換。

房屋所有權(quán)自所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后產(chǎn)生效力，即進(jìn)行所有權(quán)登記后便取得房屋所有權(quán)。

(二)因法律事件繼受取得房屋所有權(quán)，指因被繼承人死亡(包括宣告死亡)的法律事件，繼承人或受遺贈(zèng)人依法取得房屋所有權(quán)。根據(jù)《民法通則》的有關(guān)規(guī)定，在有數(shù)個(gè)繼承人的情況下，只要繼承人未作放棄繼承的意思表示，繼承的房產(chǎn)如果未作分割，則應(yīng)認(rèn)為數(shù)個(gè)繼承人對(duì)房產(chǎn)享有共同所有權(quán)。

以上是房屋所有權(quán)證明范本，希望可以幫助到有需要的朋友。房屋所有權(quán)是房屋的所有人對(duì)房屋的支配權(quán)利，它一般以房屋產(chǎn)權(quán)的方式表現(xiàn)出來(lái)。房屋所有權(quán)證明則是房屋的所有人在一些特定的場(chǎng)合如貸款、抵押等情形下由相關(guān)單位開(kāi)具的證明.

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房屋所有權(quán)證明范本