第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

該對房產糾紛應該要怎么處理

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 905人看過

因民事行為發生房產糾紛,可以提起訴訟。因拆遷補償糾紛,先協商,后政府裁決和法院起訴。因單位內部建房,找有關行政部門解決等等。那么,到底該對房產糾紛應該要怎么處理呢?如果選擇訴訟的方式解決糾紛的話,打房產官司應注意什么?詳細內容請一起在下文中進行了解吧。

一、對房產糾紛應該要怎么處理

按照有關法律和政策規定,發生房地產糾紛后可區別不同情況,通過下列途徑解決:

第一,凡以房屋為標的物的房屋確權、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發生的糾紛,以及與房屋相關聯的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛,當事人有權直接向人民法院提起民事訴訟。

第二,拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發生糾紛,雙方協商達不成協議的,由批準拆遷的主管部門或房屋拆遷主管部門的同級人民政府裁決,當事人對裁決不服的,可在接到裁決書之日起15日內向法院起訴。

第三,單位內部建房、分配公房使用權,是單位內部行政管理行為,職工對分房有意見,或者單位分房不合理引起的糾紛不屬于法院受理范圍,而應由本單位或者有關行政部門解決。

第四,單位分給職工住房使用權并訂有分房合同的,職工由于本人原因離職、辭職,或被單位開除時,單位根據合同要求收回公房使用權,由此引起的糾紛可向法院提起民事訴訟。

第五,因為有關部門審批建筑不當,影響他人通風、采光或者由于污染引起的糾紛,當事人可向有關部門申請解決,也可以向法院提起行政訴訟。

第六,因違章建筑引起的房產糾紛,以及因違章建筑的認定、拆除引起的糾紛,行政機關不依法處理或處理不當,當事人不服的,可以作為行政案件提起訴訟。但是,當事人以違章建筑物為標的發生的買賣、租賃、抵押等民事糾紛以及因違章建筑妨礙他人通風、采光等引起的相鄰糾紛,可以作為民事案件向法院起訴。

二、打房產官司應注意什么

1、根據《民事訴訟法》“誰主張、誰舉證”的原則,在提起房產訴訟時,應提出明確的請求事項。圍繞這些訴訟請求,向人民法院提出有效證據。例如:因房屋質量問題向開發商索賠時,就需要提交購房合同、開發商提供的房屋質量保證書,房屋質量與合同及開發商承諾事項不符,給住戶造成的財產損失的客觀證據材料等。

2、為確保判決的順利執行,當事人可根據《民事訴訟法》第九十二條的規定,申請人民法院對被申請人的相應財產采取保全措施。另外,按照《民法通則》關于訴訟時效的規定,當事人在提起房產訴訟時,須在法律規定的2年訴訟時效期間內提出,以免喪失訴訟權利。

老百姓買房子過程中總能遇到各種各樣的糾紛,而每一種糾紛有不同的解決方式,不是所有的糾紛都只能通過打官司解決。因此對房產糾紛應該要怎么處理,就要看實際的情況如何,選擇恰當的方式解決糾紛,不僅糾紛得以解決,自身的合法利益也是可以得到維護的。



房產稅每年都要交嗎,房產稅是否每年要交

房產證上可以寫幾個名字,怎么加名?手續怎么辦理?

2020年父母去世房產繼承在法律上是怎樣規定的

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
高全振

高全振

執業證號:

11302201610252736

河北唐仁律師事務所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

高全振

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 石城县| 苏尼特右旗| 安国市| 巴彦淖尔市| 正宁县| 阜南县| 宜宾市| 友谊县| 东乡县| 德保县| 东丰县| 安阳市| 云浮市| 开江县| 康乐县| 西昌市| 香格里拉县| 宁强县| 江华| 顺平县| 山西省| 阿鲁科尔沁旗| 大同市| 昂仁县| 合水县| 醴陵市| 林芝县| 竹溪县| 江陵县| 霍林郭勒市| 临泽县| 甘孜县| 双桥区| 石狮市| 阿巴嘎旗| 张北县| 湘乡市| 平顺县| 陆河县| 大丰市| 略阳县|