在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
一般買房子首付為多少 第一次買房注意事項有哪些
雖然允許買房子的時候通過按揭貸款地方方式購買，但這里也是要求購房者自己承擔首付款的，而對于剩余的房款才可以向銀行申請貸款。那作為購房者，此時承擔的購房首付一般是多少呢?律霸小編整理了相關資料，將在下文中告訴大家一般買房子首付為多少。
一、一般買房子首付為多少
（一）個人購買首套房的，如果是按揭的貸款的方式的話分為兩種的：
1、首次使用公積金，套型的建筑的面積在90平方米(含)以下的，貸款的首付款的比例低為房屋的總價的20%。購買建筑面積大于90平米的，首付低30%以上。
2、使用的銀行的商貸的話，低的首付的比例為總房款的30%了。
（二）首付款是房屋的購買時的第一筆的預付款了，一般情況下數額應當在總房價的30%以上，雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同后，首付款應即時返還或抵充房價。
二、第一次買房注意事項有哪些
1、考察一下你區域的房價并且做好價格比較。
現在有很多房產的網站，將會給你一個大致的建議，尤其是當你輸入你要購買的房子的價格、戶型、地理位置等網站，會對應搜索出你想要的房子，你也可以到房產中介去掛名，告訴他們你的要求是新房還是二手房子。
2、核算出房地產買賣手續費。
你要了解什么是房地產買賣手續費，它包括起始費用地稅中介費等，你也可以利用銀率的計算機來計算你一共需要交多少費用。
3、檢查你的信用。
在整個過程中你也要先了解自己的年度信用報告，核實是否出現錯誤，是否還有一些沒有處理的事項，如果你發現了錯誤，馬上聯系相關部門確保讓他們更正。
4、準備好一切單據和證件。
收集一切有關的付款存根銀行交易賬單。當然，你也要搞清楚姓名、地址，別小看這些信息。在經濟緊張的時候，如果賣房者需要這些單據你也不要奇怪。
一般來說購房的時候首付款需要由購房者自己承擔，不過現在也有部分銀行會提供首付貸，即針對購房的首付款，也是可以讓購房者申請貸款的，不過此時的利率不是一般的高。而至于一般買房子首付為多少，在一般情況下是按照房屋總價款的3成進行支付，不過如果當地有限購政策的話，那么在買房的時候首付可能會受到一定的限制。
買房交首付不簽合同怎么處理？
貸款買車首付多少？需要注意事項是什么？
交了首付沒簽合同是否可以退房
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
關于掛名股東與顯名股東的區別
2020-12-31服刑人員交罰金的流程
2021-02-08公司章程能否對召開股東會的通知方式進行規定
2020-11-10合伙企業可以適用破產法嗎
2020-12-17主動退賠可以減刑嗎
2021-03-01什么叫做離婚自由
2021-01-15工作中猝死公司應該負什么責任
2021-01-18銷售折扣合同中是否要約定折扣率
2020-12-29怎樣預防倉儲合同糾紛
2021-03-03商標侵權行為刑事立案標準是如何規定的
2021-03-05選購公寓房要注意哪些問題
2020-12-05居間合同的報酬有限制嗎
2020-11-27工作3年未簽訂勞動合同后辭職可以申請補償金嗎
2020-12-20競業限制的補償金包含在在職工資里是否違法
2020-11-21試用期隨意辭職要賠償用人單位嗎
2020-11-16勞動爭議調解委員會的一般調解程序
2020-11-17商務旅行人身意外傷害險是否屬于稅前扣除的范圍
2020-11-23保險代理合同保存期限是多久
2021-02-16保險合同的概念是什么
2021-01-17人身保險合同的特征
2021-03-18