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寧波
買房子考慮哪些因素 選房流程是怎樣的
部分人因為在買房的時候沒有考慮清楚其中的一些因素，之后雖然也購買到了房產，但也為自己造成不不少的麻煩，其中甚至還有損害到了自身利益的情況出現。照這樣的說的話，究竟買房子考慮哪些因素呢?請跟隨律霸小編一起在下文中進行了解。
一、選房流程
1、網上選房
2、朋友推薦
3、實地考察
可以從房地產專業網站上，通過價格、區域等條件來搜索您需要的房子;朋友的意見一定不要忽視，他們一定會從親身體驗的經驗當中告訴你方式方法;只有實地考察，才能切身的了解到這個樓盤的交通是否便利，周邊配套是否完善、小區規模是大是小等等。
二、買房子考慮哪些因素
1、價格
首當其沖應當考慮樓盤的房價，包括單價和總價，是否處在合理區間而不是過分虛高;另外也要根據自身的經濟條件，是否能滿足首付及后續供貸款。以上需慎重考慮，不然將給你帶來沉重的經濟壓力。
2、通透性
是否南北通風、四面通透，陽光是否能照射得進來，如果答案“否”的話，房子會很壓抑有透不過氣、陰沉沉的感覺。
3、地段性
住房一般考慮旁邊是否有菜市場、超市、學校等，總而言之周邊是否能解決購買生活柴米油鹽的瑣事而不那么麻煩。
4、交通性
涉及交通配套有：高鐵、高路公路等交通系統，這需要重點關注。
5、物業性
小區物業是否盡責，物業公司是否規范，否則小區亂扔的現象很多，一片狼藉的景象恐怕大家都不喜歡，所以一般查看物業是否盡責。
6、高度性
樓盤過高，一定要考慮電梯的數量，如果電梯滿足不了用戶、時間很緊的話，上班匆匆忙忙，會很不方便，萬一電梯維修或停電的話，會很折磨人。
7、樓盤性
房子樓盤太大，魚龍混雜的人想必也不少，物業再好也管不了那么多，打掃衛生也不太方便，所以建議大家盡量選擇樓盤稍微偏小的，物業好管理。
8、環境性
置業者需重點考慮是否配套休閑、娛樂、運動設施及綠化率情況。環境會影響一個人的成長，所以一定要查看一下周邊住的是什么人，開的是什么店，是否會影響到孩子的問題，所以環境也是大家所考慮的因素。
9、醫療
尤其家中有小孩和老人的置業者，需要注重小區周邊是否存在完善的醫療配套，因為這可以解決你的后顧之憂。
律霸小編就為大家介紹到此。從實際情況來看，如果在購房的過程中可以考慮到上述因素的話，其實對自身購買房產也是很有幫助的，可以在一定程度上減少糾紛的發生，從而也能降低自身利益受到損害的可能性。
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