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簽二手房過戶空白協(xié)議有效嗎？
一、簽二手房過戶空白協(xié)議有效嗎？
如果您有證據(jù)能證明在簽訂合同時沒有約定內(nèi)容，而且后添的內(nèi)容您有不認可，那合同就屬于無效合同，可以申請法院撤銷。如果在簽訂合同之前已經(jīng)約定合同內(nèi)容，您又認可后添的內(nèi)容，那樣合同就可能有效。
二、法律依據(jù)：
無效的合同情形：
《中華人民共和國合同法》第五十二條規(guī)定一合無效的情形主要有以下幾種：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
三、有效合同需要具備的條件如下：
第一，合同雙方當事人要具有締約能力。簽訂合同的當事人各方必須具有相應的民事行為能力。其中，無民事行為能力人訂立的合同無效;限制民事行為能力人實施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為有效;實施的其他民事法律行為經(jīng)法定代理人同意或者追認后有效。
第二，合同各方當事人的意思表示真實。意思表示真實是指行為人希望設立、變更或終止民事法律關(guān)系的內(nèi)在意志與外部表示一致。法律規(guī)定在意思表示不真實情況下訂立合同，當事人有權(quán)申請變更或撤銷。
第三，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不損害社會公共利益。《合同法》規(guī)定，凡因欺詐或脅迫訂立并損害國家利益的合同、惡意串通損害國家、集體、第三人利益的合同、以合法行為掩蓋非法目的訂立的合同、損害社會公共利益的合同，違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的合同一律無效。
綜合上面所說的，在簽訂合同的時候一般要有雙方所協(xié)商的內(nèi)容才可以依法的簽訂，而對于空白的合同如果進行簽訂的話，那么對于自己的風險是很大的，如果要證明無效必須要有合法的證據(jù)才可以進行實施 ，所以，在處理的時候就一定要依法的保障自己的權(quán)益。
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