一、父母的農(nóng)村房子能繼承嗎

可以，多人繼承也是可以的，法定繼承每個(gè)繼承人享有同等的份額。我國的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。

公民的房屋屬于個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，按照我照繼承法的規(guī)定是可以繼承的。不論是農(nóng)村村民，還是城市戶口的公民，都可以按照繼承洪法的規(guī)定享受繼承權(quán)，并且有權(quán)按照個(gè)人的意愿處置個(gè)人所有的房產(chǎn)，即城市戶口的公民可以繼承農(nóng)村房屋。

但是城市戶口的公民在繼承農(nóng)村房屋時(shí)還要受到土地法的限制。城市公民只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋，而對(duì)支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產(chǎn)繼承的。根據(jù)前述《土地管理法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有的用于修建住宅的集體建設(shè)用地，農(nóng)民無須交納任何土地費(fèi)用即可取得，是一種福利性質(zhì)的，一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以繼承。

對(duì)于所繼承的房屋及宅基地使用權(quán)的繼承問題，實(shí)踐中通常分情況處理。如果繼承人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，符合宅基地申請(qǐng)條件的，可以經(jīng)批準(zhǔn)后取得被繼承房屋及其宅基地;如果不符合申請(qǐng)條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請(qǐng)條件的，如果不愿出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴(kuò)建，待處于不可居住狀態(tài)時(shí)，宅基地由集體經(jīng)濟(jì)組織收回。繼承人如果是城市居民，比照上述不符合宅基地早申請(qǐng)條件的情形處理。也就是說，按照法律規(guī)定的地隨房走的原則，城市居民可以基于房屋所有權(quán)而繼續(xù)使用宅基地，但是不得進(jìn)行翻建、改建、擴(kuò)建等。

二、不能繼承的情形

1、非農(nóng)戶口不能繼承宅基地

如果女兒、或者兒子的戶口已經(jīng)轉(zhuǎn)為非農(nóng)戶口，不屬于農(nóng)村集體的成員，由于農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于集體，農(nóng)村居民享有的是宅基地的使用權(quán)，因此非農(nóng)村集體成員對(duì)于宅基地的使用權(quán)不能繼承。

2、宅基地上的房屋可繼承

雖然非農(nóng)戶口的女兒不能繼承宅基地的使用權(quán)，但是無論子女戶口是本村還是城鎮(zhèn)，宅基地上的房屋子女是可以繼承的，并享有使用權(quán)，但是城鎮(zhèn)戶口的子女所繼承的房屋不允許進(jìn)行翻新及新建，房屋建筑自然消亡，由村集體經(jīng)濟(jì)收回。

農(nóng)村房屋是可以繼承的，但是宅基地是不可以繼承的。在中國國家土地所有權(quán)是歸國家所有，個(gè)人只有土地使用權(quán)，農(nóng)村土地的所有權(quán)歸集體所有，城市土地的所有權(quán)歸國家所有。所以所有的土地都是不可以進(jìn)行繼承的。

農(nóng)村宅基地過戶,怎么辦理?

農(nóng)村宅基地繼承糾紛怎么處理

農(nóng)村宅基地買賣的條件有哪些?