第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

申請房屋買賣合同公證需要哪些材料?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 824人看過

一、申請房屋買賣合同公證需要哪些材料?

(一)轉(zhuǎn)讓方、受讓方為自然人:提交有效的身份證明。如委托他人辦理,還須提供經(jīng)公證機構(gòu)證明的授權(quán)委托書。

(二)轉(zhuǎn)讓方、受讓方為中國內(nèi)地法人:

1、公司的營業(yè)執(zhí)照;

2、法定代表人證明書及法定代表人身份證;

3、如法定代表人授權(quán)他人辦理,須提供授權(quán)委托書及受托人身份證。

(三)轉(zhuǎn)讓方、受讓方為境外法人:

1、轉(zhuǎn)讓方、受讓方為香港公司,所提交的材料(商業(yè)登記證或注冊證書、董事會決議、授權(quán)委托書等)需經(jīng)中國司法部委托的香港律師(公證人)辦理公證,并經(jīng)中國法律服務(wù)(香港)有限公司辦理轉(zhuǎn)遞;轉(zhuǎn)讓方、受讓方為澳門公司,其材料經(jīng)中國法律服務(wù)(澳門)公司辦理公證;轉(zhuǎn)讓方、受讓方為臺灣公司,經(jīng)臺灣地區(qū)公證人辦理公證并經(jīng)由臺灣海基會寄送。

2、轉(zhuǎn)讓方、受讓方為外國公司,所提交的材料(商業(yè)登記證或注冊證書、董事會決議、授權(quán)委托書等)需經(jīng)當(dāng)?shù)貒夜C人公證,并經(jīng)中國駐該國大使館或領(lǐng)事館辦理認(rèn)證。

(四)房地產(chǎn)權(quán)證書。

(五)房產(chǎn)信息單。

(六)房地產(chǎn)買賣合同。

(七)承辦公證員根據(jù)案件的具體情況,要求當(dāng)事人提供的其他證明資料。

二、房屋買賣合同需要公證嗎?

房屋買賣合同的法律效力不受是否公證影響,但公證過的房屋買賣合同具有更強的證據(jù)力,法院一般予以直接采用。房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方,另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方,支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。法律規(guī)定房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立。

房屋買賣合同是一種民事法律行為,因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認(rèn)為是有效的。而公證是公證機構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請,依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。那些必須通過公證機構(gòu)公證證明的法律行為,只有公證后方能發(fā)生效力,否則無效。而不需要公證就能生效的法律行為,通過公證過后,具有更強的證據(jù)力,但并不代表著公證賦予了其法律效力。房屋買賣合同便是屬于這種類型。

對于房屋買賣合同的具體簽訂情況,是需要結(jié)合雙方達(dá)成的一致意見來認(rèn)定的,雙方不存在異議的,可以簽訂確認(rèn)后產(chǎn)生法律效力,所以房屋買賣合同并不一定要進(jìn)行公證處理,但涉及到相關(guān)情況的認(rèn)定需要根據(jù)實際來進(jìn)行處理。


房屋買賣合同糾紛怎么確定管轄?

房屋買賣合同解除協(xié)議如何書寫?

房屋買賣合同解除問題怎么解決

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
郭鵬碩

郭鵬碩

執(zhí)業(yè)證號:

11301201811045659

河北天嘉律師事務(wù)所

簡介:

希望盡我所能,解決你的問題。

微信掃一掃

向TA咨詢

郭鵬碩

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 札达县| 会同县| 商城县| 双鸭山市| 县级市| 松滋市| 嘉祥县| 都江堰市| 景宁| 莱阳市| 西吉县| 无棣县| 黄梅县| 六枝特区| 安国市| 莆田市| 黑水县| 车致| 静乐县| 当阳市| 赤城县| 仁寿县| 岚皋县| 水富县| 祥云县| 陇川县| 滨州市| 海宁市| 张北县| 富源县| 洪湖市| 金山区| 长治市| 闵行区| 玉门市| 罗定市| 周口市| 关岭| 合江县| 张家港市| 温宿县|