第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

商品房預售資金監管協議最新版

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 729人看過

商品房預售資金監管協議是對商品房預售資金進行管理的一種協議。商品房預售資金監管協議有哪些內容?現在預售商品房會產生一大筆資金,那么,必定會對該筆商品房預售資金進行監管,此時就需要簽訂監管協議。

商品房預售資金監管協議

甲方(開發企業):

乙方(監管銀行):

甲方開發并擬預售的商品房項目建筑物名稱為,坐落,擬預售樓棟號,擬預售面積萬平米。

甲、乙雙方經協商,在平等、自愿的基礎上,達成如下協議:

一、甲乙雙方同意嚴格遵照《商品房預售資金監督管理辦法》(以下簡稱《辦法》)要求簽訂本協議,甲方委托乙方對上述商品房預售資金的存入、支取進行監管。甲方授權乙方將商品房預售資金監管專用賬戶(以下簡稱專用賬戶)賬務信息及相關業務數據傳送至北京市商品房預售資金監管系統,用于商品房預售資金監管。

二、甲方同意本協議項下的商品房預售資金,包括定金、首付款、購房貸款及其他形式全部購房款,全部存入其在乙方開立的專用賬戶。專用賬戶名稱(開發企業名稱+建筑物名稱):;賬號:。

三、乙方嚴格監管區縣住房城鄉建設主管部門核定的預售項目重點監管額度,并監督甲方預售資金入賬情況。

乙方發現甲方預售資金未按時、足額存入專用賬戶的,將及時將相關情況報送區縣住房城鄉建設主管部門。

四、甲方按照項目用款計劃中確定的用款節點申請使用被監管的預售資金。

專用賬戶內資金超出剩余工程建設節點用款額度后,甲方可向乙方申請支取超出部分的資金優先用于工程建設或償還開發貸款。如甲方以該預售項目向乙方申請并使用房地產開發貸款的,則超出重點監管額度的資金在轉出時,須征得乙方同意并轉入甲方在乙方開立的封閉管理賬戶。

該項目完成初始登記前,專用賬戶內的資金不得低于重點監管額度的5%。

五、甲方申請使用被監管的預售資金時,應向乙方提交以下材料:

(一)地下結構完成節點,提交勘察、設計、施工、監理(建設)等單位簽字(章)的《地基與基礎分部工程驗收記錄》;

(二)建設層數達三分之一、二分之一、三分之二節點,提交由勘察、設計、施工、監理(建設)等單位簽字(章)的相應層數的《主體結構子分部工程驗收記錄》;

(三)主體結構完成節點,提交勘察、設計、施工、監理(建設)等單位簽字(章)的《主體結構分部工程驗收記錄》;

(四)竣工驗收備案節點,提交建設、設計、施工、監理等單位簽章的《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》。

甲方應對上述提交材料的真實有效性負責,乙方僅進行書面審核,不對具體內容的真實性承擔審核責任。

乙方應在收到申請材料后五個工作日內予以撥付。但因甲方原因、清算系統或不可抗力因素導致資金撥付無法滿足上述時限的除外。

六、專用賬戶內資金未達到剩余工程建設節點用款額度時,甲方與購房人解除購房合同的,甲方可持區縣住房城鄉建設主管部門出具的網簽合同注銷證明文件向乙方申請退回已入賬的相應購房款,乙方應在二個工作日內撥付。入賬資金超出重點監管額度后,甲方與購房人解除購房合同的,由甲方自行結算退款。

七、乙方應于每月日前,向甲方提供預售資金專用賬戶對賬單。

八、乙方應按相關要求,配合完成預售資金監管系統調試。

九、本協議擬預售樓棟、面積與實際預售許可樓棟、面積不符的,以預售許可確定的樓棟、面積為準。

十、本協議未盡事宜,按照《辦法》規定執行。

十一、本協議一式三份,協議雙方各執一份,一份報區縣住房城鄉建設主管部門。

十二、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(簽章):       乙方(簽章):

法人代表(簽章): 法人代表(簽章):

聯系電話: 聯系電話:

年月日 年月日


商品房預售五證有哪些,怎么審查

沒有商品房預售許可證的房子能買嗎,相關規定有哪些

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
崔楠

崔楠

執業證號:

13201201611996382

江蘇裕和律師事務所

簡介:

兼具法律財務雙學歷,積極維護我方當事人權益

微信掃一掃

向TA咨詢

崔楠

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 浦城县| 岳池县| 广西| 彩票| 长泰县| 芒康县| 英德市| 易门县| 克拉玛依市| 乌海市| 遂川县| 咸宁市| 罗平县| 伊宁县| 怀仁县| 余姚市| 太仓市| 古田县| 无棣县| 浦县| 渝北区| 瓦房店市| 饶河县| 额济纳旗| 新乐市| 治多县| 绥德县| 个旧市| 隆昌县| 南漳县| 沐川县| 富阳市| 布尔津县| 安乡县| 政和县| 额敏县| 上蔡县| 葫芦岛市| 咸阳市| 濮阳市| 平顺县|