第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

農(nóng)村的房子可以貸款買嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 740人看過

一、農(nóng)村的房子可以貸款買嗎

農(nóng)村房子是可以貸款的,貸款流程如下:

1、由申請農(nóng)村房子貸款人先為其農(nóng)村住房辦理房產(chǎn)證,如果農(nóng)村房子貸款人的農(nóng)村房子本來就有房屋房產(chǎn)證可以省去這一步驟。

2、然后提交農(nóng)村房子貸款申請書,經(jīng)過貸款銀行同意之后,可以以農(nóng)村房子貸款人農(nóng)村房屋作為抵押,到房產(chǎn)部門處辦理房子評估、登記、受押以及核發(fā)房屋他項權證,連同農(nóng)村房子貸款人擁有使用權的農(nóng)村集體土地使用權、房屋房產(chǎn)證一起作為貸款抵押物,簽訂農(nóng)村房子貸款人服務還貸承諾書。

3、后由貸款銀行辦理放貸手續(xù)。農(nóng)村房子貸款額度一般是控制在農(nóng)村房屋估值的70%以內(nèi)。

二、農(nóng)村房子貸款需要什么材料

1、農(nóng)村房子貸款人的身份證以及戶口簿,同時還要提交身份證和戶口本復印件;

2、農(nóng)村房子貸款人的生產(chǎn)經(jīng)營、家庭經(jīng)濟穩(wěn)定收入實際情況;

3、農(nóng)村房子貸款人的借款用途;

4、抵押物清單、抵押物使用狀況及房屋權證、集體土地使用證等具有法律效力的權屬證明文件;

5、農(nóng)村房子貸款人對抵押物的權屬狀況、抵押狀況、同意貸款銀行對處置抵押物等作出的承諾;

6、農(nóng)村房子貸款人不能償還貸款時農(nóng)村房屋所在集體經(jīng)濟組織同意

7、農(nóng)村房子貸款人同意銀行處置抵押房屋的書面證明;

8、需除農(nóng)村房子貸款人以外的第三方提供擔保,同時要出具第三方擔保函等相關文件資料;

9、農(nóng)村房子共有人同意房子抵押的書面意見;

10、在農(nóng)村房子當?shù)氐霓r(nóng)村信用社開立結算賬戶;

11、農(nóng)村房子所在當?shù)氐霓r(nóng)村信用社規(guī)定的其他資料。

因為我國《土地管理法》對于農(nóng)村房屋買賣和宅基地出臺了嚴格的管理規(guī)定以及政策,原則上對于農(nóng)村私宅買賣是不承認的,效力待定甚至無效的態(tài)度。目前只承認農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部買賣合同有效,但是賣給本集體經(jīng)濟組織以外的個人是無效的。



個人住房貸款條件有哪些

中國工商銀行房屋抵押貸款利率

最新上海第二套房公積金貸款政策是什么?

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
阿說其呷

阿說其呷

執(zhí)業(yè)證號:

15134201811061730

四川邁德律師事務所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

阿說其呷

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 建宁县| 土默特左旗| 绥滨县| 仁怀市| 文山县| 曲沃县| 开江县| 固镇县| 阳原县| 察雅县| 东至县| 文昌市| 广丰县| 岳普湖县| 乌兰县| 肇东市| 吉林市| 惠来县| 伊宁市| 泰兴市| 平谷区| 南阳市| 和政县| 鹤岗市| 昌图县| 鹿邑县| 呼图壁县| 南丰县| 丰顺县| 康马县| 竹北市| 乌海市| 闵行区| 天气| 吕梁市| 印江| 郯城县| 苍梧县| 建水县| 黔江区| 清远市|