一、父親立遺囑房子期間拆遷怎么辦?
父親立遺囑房子期間拆遷的,可以按照原遺囑來進行房產權的繼承處理,如果房子拆遷時遺囑人健在,遺囑人可以重新立遺囑處置房子拆遷后帶來的財產變動,如果沒有重新立遺囑,則因拆遷帶來的利益歸被繼承人所有。房子拆遷時遺囑人已經去世,則遺囑人生產所立的有效遺囑,依然有效,該房產的拆遷利益歸屬于遺囑中的繼承人或受受遺贈人。這種情況下,房子拆遷,不影響遺囑的法律效力。
二、對父親遺囑的房產繼承的步驟是什么?
1、房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業的價格分析和樓價評估,定出準確的物業市值價格。
2、繼承公證:申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證,領取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪:申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續,領取測繪成果或者附圖,以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記:申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理, 并核發回執。待一切資料審核后,即發放已更改權屬人的房產證明。
5、規定需遞交的其它資料:如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪,發現已經改建或存在違法建設的,必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
以上就是我國法律上對于房產繼承的具體處理情況,在司法實踐中,應當嚴格基于實際的產權認定情況而定,對于遺囑中已經明確指定了繼承人的,即使后期產生了拆遷等情況,那么該繼承人也是可以繼承享受該房產權的。
房產遺囑僅有居住權是否有效
房產立遺囑必須公證嗎?
房產繼承遺囑范文
該內容對我有幫助 贊一個
醫療事故可以報警嗎
2021-01-14無固定期限合同員工可以拒絕解雇嗎
2021-01-01車輛劃痕險怎么理賠
2020-11-24合同中的不可抗力是怎樣規定責任的
2021-01-15探望權的行使可以強制執行嗎
2021-02-13逮捕后的偵查羈押期限的規定
2021-01-16尋找債務人及其財產線索的方法
2021-02-13限制消費令怎樣才能解除
2021-01-28侵權行為會影響企業征信嗎
2020-11-25房屋不滿意可以拒交中介費嗎
2021-01-11女職工哺乳期可以出差嗎
2020-11-29患病職工合同期已滿可以終止勞動合同嗎
2020-11-17如何理解免責條款
2021-01-15這種情況能否獲得人壽保險公司經濟補償
2021-02-02航班延誤險延誤時間如何計算
2020-11-23定值保險合同的定義是什么
2021-03-21保險合同的解除形式可分為
2020-12-18車險騙賠都有什么特征判別
2021-03-19離婚給孩子交的保險能分割嗎
2021-03-25汽車改裝保險杠違法嗎
2021-02-22