在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買二手房要簽?zāi)男┖贤?/h1>
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-09
·
808人看過
一、買二手房要簽?zāi)男┖贤?/strong>
購(gòu)買二手房至少要簽訂以下合同：
第一，房屋買賣合同，如果買賣雙方不通過中介交易的，可以到交易房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心購(gòu)買網(wǎng)簽版房屋買賣合同。
第二，居間合同，購(gòu)買二手房一般都需要中介參與的，中介會(huì)安排交易雙方簽訂一份房屋買賣居間協(xié)議。這份協(xié)議的主體包括購(gòu)買方、出售方以及中介公司三方。
第三，房屋抵押貸款合同，購(gòu)買二手房若需要按揭貸款的，購(gòu)買方需與銀行簽訂貸款合同，并將所購(gòu)房屋作為擔(dān)保物抵押給銀行。
二、如何簽二手房買賣合同
1、明確目標(biāo)
即雙方要進(jìn)行交易的二手房，這是合同的關(guān)鍵。要寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)備設(shè)施等情況;寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，是否共有財(cái)產(chǎn);原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣;是否存在房屋所有權(quán)糾紛;是否有私搭亂建部分;房屋的物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用交費(fèi)狀況;房屋相關(guān)文字資料的移交過程。
2、明確價(jià)款
如寫明總價(jià)款;付款方式;付款條件;如何申請(qǐng)貸款;定金;尾款。
3、明確違約責(zé)任說明
如違約責(zé)任及如何承擔(dān)違約責(zé)任;違約金的計(jì)算與給付;在什么情況下可免責(zé);擔(dān)保的形式等。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
用人單位違法與勞動(dòng)者約定試用期,需承擔(dān)什么責(zé)任
2021-02-24轉(zhuǎn)讓商標(biāo)的程序是怎樣的
2021-01-20訂婚后男方爽約彩禮需要退回嗎？
2021-03-13買賣婚姻女方單方離婚怎么離
2021-02-03婚姻自由與婚姻自主權(quán)有沒有區(qū)別
2021-03-10離婚財(cái)產(chǎn)分割訴訟時(shí)效是多久
2021-01-04合同詐騙罪概念是什么
2021-02-26婚前房產(chǎn)婚后更名屬于個(gè)人嗎
2020-11-18如何終止勞動(dòng)合同
2020-12-262.5天彈性假怎么休,加班工資怎么算
2020-12-12勞動(dòng)仲裁補(bǔ)繳養(yǎng)老金最多補(bǔ)繳幾年
2021-01-06建設(shè)項(xiàng)目工程保險(xiǎn)費(fèi)
2021-02-02保險(xiǎn)合同變更申請(qǐng)書的內(nèi)容
2021-02-06保險(xiǎn)合同中的附加險(xiǎn)條款如何生效
2020-12-20保險(xiǎn)合同糾紛案例
2021-01-11外資保險(xiǎn)公司籌建工作是否可以延長(zhǎng)
2020-11-13汽車保險(xiǎn)應(yīng)如何投保
2021-02-10企業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的費(fèi)率一般為多少
2021-03-16貨車沒有營(yíng)運(yùn)證保險(xiǎn)公司理賠嗎
2021-01-20保險(xiǎn)合同中免責(zé)條款都有哪些
2021-01-05