第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

房屋轉(zhuǎn)按揭辦理復(fù)雜嗎

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 534人看過(guò)

一、房屋轉(zhuǎn)按揭辦理復(fù)雜嗎

1、買賣雙方簽訂買賣合同即《房屋買賣合同》。買方所需提交資料:身份證和戶口本(夫妻雙方的)、結(jié)婚證、買賣合同、收入證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章(上述均為復(fù)印件;賣方所需提交資料:購(gòu)房合同,借款合同,購(gòu)房發(fā)票、契稅發(fā)票,銀行對(duì)賬單及借款憑證;身份證、戶口本復(fù)印件及賣方聲明、賣方配偶同意出售聲明原件;

2、對(duì)所交易的房屋進(jìn)行評(píng)估,買賣雙方需帶齊身份證、戶口本、買賣合同及產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;

3、買方將申請(qǐng)貸款的資料報(bào)送到銀行,得到銀行的貸款批準(zhǔn)并發(fā)放到貸款專用賬戶;

4、賣方辦理完結(jié)提前還貸手續(xù)并辦理注銷抵押登記事項(xiàng);

5、賣方辦理完結(jié)注銷抵押手續(xù)后,雙方去交易中心過(guò)戶;

6、買方支付給賣方除提前還貸以外部分的剩余房款;

7、買方產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后,辦理抵押登記;

8、他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)由銀行收?qǐng)?zhí),買方取回房產(chǎn)證。

二、轉(zhuǎn)按揭存在的風(fēng)險(xiǎn)

1、賣方的按揭貸款變更成買方、或買方為賣方提前還清貸款后,過(guò)戶無(wú)法正常進(jìn)行。

2、買方的貸款申請(qǐng)難以滿足轉(zhuǎn)按揭中賣方提前還貸資金的需求,從而導(dǎo)致操作受阻。

3、由于買方或提供擔(dān)保的中介資信不夠,銀行拒絕提前放貸,導(dǎo)致轉(zhuǎn)按揭無(wú)法進(jìn)行。

4、交易完成后買方無(wú)法順利拿到房產(chǎn)證。

5、交易完成后賣方無(wú)法順利拿到剩余房款。

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問(wèn)律師

馬上發(fā)布咨詢
吉仁同

吉仁同

執(zhí)業(yè)證號(hào):

13701201610432776

山東瀚高律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

吉仁同律師,研究生學(xué)歷,中共黨員,專職律師,現(xiàn)執(zhí)業(yè)于山東瀚高律師事務(wù)所。吉律師具有深厚的理論功底及豐富的實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn),在房產(chǎn)、婚姻、保險(xiǎn)、勞動(dòng)等領(lǐng)域承辦了大量的案件,并同時(shí)擔(dān)任多家公司法律顧問(wèn)。擅長(zhǎng)領(lǐng)域: 婚姻家庭 勞動(dòng)工傷 交通事故 房產(chǎn)糾紛 債權(quán)債務(wù) 知識(shí)產(chǎn)權(quán)

微信掃一掃

向TA咨詢

吉仁同

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 资兴市| 霍邱县| 乌海市| 巢湖市| 屯门区| 枞阳县| 探索| 浮山县| 和政县| 密山市| 思南县| 盘山县| 寿宁县| 阜城县| 南京市| 武平县| 中山市| 五家渠市| 东乡县| 芷江| 贺州市| 绥芬河市| 肇庆市| 车致| 大城县| 宁阳县| 星子县| 永仁县| 蒙自县| 乌鲁木齐市| 类乌齐县| 齐齐哈尔市| 曲靖市| 东乌珠穆沁旗| 宜川县| 禹州市| 五河县| 娄烦县| 商洛市| 新巴尔虎右旗| 贺兰县|