一、二手房購房意向合同書生效條件是什么?
二手房購房意向合同書生效條件是:
(1)當事人具有相應的訂立合同的能力。
(2)意思表示真實。
(3)不違反法律和社會公共利益。
二、二手房買賣合同怎么寫?
二手房買賣合同
賣方:_______________(簡稱甲方) 身份證號碼:_____________________
買方:_______________(簡稱乙方) 身份證號碼:_____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條 上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法:
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付
首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
在當代社會,現在關于二手房在進行購房的時候,是可以簽訂意向書的。簽訂意向書之后,對于雙方都是具有一定約束能力,但是合同生效的條件必須是具有完全民事行為能力,而且不能在他人的強迫下所進行。
二手房資金監管的最新流程有哪些?
二手房買賣合同生效的條件是什么?
該內容對我有幫助 贊一個
樓房被遮光可以要求補償嗎
2020-12-20買地鐵房的注意事項
2020-12-07與中介公司簽約如何避免糾紛
2021-01-16先試用再和員工簽訂勞動合同可以嗎
2020-11-27競業禁止的含義是什么
2020-11-12員工不簽勞動合同的應該要如何處理
2021-02-04認定勞動關系后可否進行工傷賠償
2021-01-2320年后勞動關系會自動解除嗎 該案已中止審理 等待中院類似案例
2021-01-18未登記的房產能繼承嗎
2020-12-16勞動仲裁員工代表要什么條件
2021-03-09如何選擇定期壽險或終身壽險
2020-12-22保險公司開學申請需要哪些材料
2021-03-05什么是保險合同的本質特征
2020-11-14保險法是如何規定固定資產投保的內容
2021-01-20保險法釋義 第一百七十五條
2021-01-21人壽保險保險費的繳費方式
2020-11-23城中村改造,拆遷補償依照“城市”還是“農村”
2020-12-14新會區拆遷人民防空警報設施和報廢警報器、控制終端等設備審批辦理(流程、材料、地點、費用、條件)
2020-12-18拆遷沒有房產證可以獲賠嗎
2020-12-01房屋拆遷的裝修費應該給租房人嗎
2020-11-16